大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于買房子投資靠譜嗎的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹買房子投資靠譜嗎的解答,，讓我們一起看看吧,。
問題是這公寓的單價了，總價了,，你要充分考慮當(dāng)?shù)胤孔拥淖馐郾?，你想的這種模式，有好多人再搞,，但重要的額是,，租售比可以，手中有米,，還不限購,。前些年以投資為目的的以租養(yǎng)租，已租買房再租這種模式很多,，現(xiàn)在可行性怎么覺著不高了,。
有這個想法就去實(shí)現(xiàn)，買房子這個事情不要過多的去問別人 因?yàn)檐妿熖嗔朔炊裁词虑槎嫁k不了 因?yàn)榉孔訚q價了軍師們不會把漲價的錢給你損失的還是自己,，凡事呢自己要有主見 不可什么事情都讓別人去替你做決定,。
十萬塊錢就想買房子，現(xiàn)在一般的城市就算是二手房也要三十萬到四十多萬之間了,，現(xiàn)在在農(nóng)村建個房子都要20萬而門三還是普通的毛坯房,，你還是拿著你那十萬塊錢去銀行存定期，拿一點(diǎn)利息到什么時候賺的多一點(diǎn)了再說
如果這十萬是你的閑錢,。而不是所以積蓄,。那可以買來出租。但是這十萬是你所有積蓄,，而你每個月也沒有多少剩余的錢,。那就要慎重一點(diǎn)了。買房之前,，對于結(jié)果做好最壞的考慮,。如果最壞的情況能夠承受的話，那就買吧,！
投資住房與剛需住房有很大的區(qū)別,，投資住房是為了獲取更大的利潤,，而剛需住房是因?yàn)闆]有房子，跟本的需求,，即使房價漲上天跟購置剛需住房的人也沒關(guān)系,，因?yàn)橘u了沒地方住。
作為投資者來說,，股票看不準(zhǔn),，近十幾年來炒股賺到錢的人少之又少,，基金風(fēng)險也不低，而銀行的理財產(chǎn)品與貨幣基金根據(jù)以往的通貨膨脹率來看,，明顯跑不贏通貨膨脹,，現(xiàn)在來看，十幾年投資最大的贏家就是炒房客,。
但從近幾年房價走勢來看,，增漲速度明顯放緩，國家也有效的對房價進(jìn)行了調(diào)控,，并明確了房子只住不炒,，從國家發(fā)生的信號來看，以住房作為投資,，明顯違背了國家提出的政策,，如果哪天出一個房屋空置稅的政策，早期投資住房的人風(fēng)險可就加大了,。
坤鵬論調(diào)查了三四線城市的二手房,，老舊小區(qū)的房子或樓層不好的房子明顯現(xiàn)在賣不上價。一二線城市住房貴,，想炒房得有經(jīng)濟(jì)實(shí)力啊,。炒房客買完之后，就變成二手房了,，例如丹東的住房前一階段炒的厲害,，據(jù)說溫州一個炒房客購得一幢樓，可是本地人除了剛需哪有人去買啊,。等著增值,，就害怕將來有價無市，被套住了,。
1: 如果你是買來居住,，建議你盡快買，因?yàn)槟銢]必要賭房價下跌,。
2: 如果你是買來投資,，建議你還是考慮投資別的吧，因?yàn)槟阋操€不起房價上漲,。
3: 要知道,，投資房產(chǎn)可怕的不是下跌，而是你會發(fā)現(xiàn)房價跌了沒人接盤了!
4: 后期各個城市還會加緊限購,、限貸,、限賣，會徹底鎖死流動性! 你會發(fā)現(xiàn)房子掛到中介后,，好長時間無人問津!
5: 過來這一年你會發(fā)現(xiàn)北京,、上海,、等一線城市房子均價開始下跌，一旦這種跌式持續(xù)下去,，會迅速傳到到二三線城市,。
6: 二三線城市大多不像一下城市一樣人多,，三四線的房子都是金融炒作起來的,，跌起來也會像股票一樣! 看看現(xiàn)在的燕郊地區(qū)，都腰斬了!!
如果作為投資的話,，房子長遠(yuǎn)來看還是具有投資價值的,，但目前還不是最佳投資時點(diǎn)，因?yàn)樵诿芗恼哒{(diào)控下,，房價短期出現(xiàn)調(diào)整的概率較大,，從國家統(tǒng)計局公布的2018年1月份70個大中城市房價我們可以看出，熱點(diǎn)區(qū)域的房價走勢是穩(wěn)中有降,。
那為什么說房子從長期來看還是有投資價值呢,？
首先看政府的態(tài)度，國家調(diào)控房價是因?yàn)榉績r過快上漲,，上漲到普通老百姓普遍接受不了,，做實(shí)體的不做實(shí)體而改投房地產(chǎn)了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)空心化,，再這樣下去,，社會財富會越來越集中到少數(shù)人手中，造成階層固化,、社會矛盾尖銳,、實(shí)體經(jīng)濟(jì)岌岌可危。在這種情況下,，政府有必要出手讓房價合理回調(diào),。但政府調(diào)控的目的也不是把房地產(chǎn)一棍子打死，畢竟房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè),，它牽扯到地方政府收入,、國家稅收以及其他方面錯綜復(fù)雜的利益。國家調(diào)控是有底線的,，就是讓房價回歸合理水平,，一旦房價下跌到國家認(rèn)為不合理的水平，政策大概率還是要托一托的,。
其次,，房子是用來住的，同時房子也是吸收國家發(fā)行天量貨幣的蓄水池,，目前還沒有哪種產(chǎn)品能代替房子成為市場上熱錢的蓄水池,，如果房價不能上漲,，那大量的熱錢就會跑出來成為洪水猛獸，沖擊農(nóng)產(chǎn)品,、消費(fèi)品等老百姓日常生活必需品,，造成通貨膨脹，擾亂國家經(jīng)濟(jì)和老百姓正常生活,！所以長期來看國家只能采用溫和的房價上漲來拴住這頭猛獸,。
因此，長期投資房子還是有價值的,，只是要選擇好介入時機(jī),。
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