大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)累計折舊的問題,，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹投資性房地產(chǎn)累計折舊的解答,，讓我們一起看看吧。

投資性房地產(chǎn)累計折舊為什么計入“其他業(yè)務(wù)成本”,？

　　因為投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入一般是記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目,，而成本費用和收入要配比，所以一般投資性房地產(chǎn)的累積折舊也計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目,?！　∞D(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，說明企業(yè)將該房地產(chǎn)出租或者以投資目的持有,。這類業(yè)務(wù)不是企業(yè)的主營業(yè)務(wù),，所以其收入核算是通過其他業(yè)務(wù)收入科目，其成本費用的列支,，是通過其他業(yè)務(wù)成本科目,。

投資性房地產(chǎn)的賬面余額和賬面價值怎么樣區(qū)分？

①賬面價值是指某科目（通常是資產(chǎn)類科目）的賬面余額減去相關(guān)備抵項目（如累計折舊,、相關(guān)資產(chǎn)的減值準備等）后的凈額,。

②賬面余額是指某科目的賬面實際余額，作為不扣除該科目備抵的項目（如累計折舊、相關(guān)資產(chǎn)的減值準備等）,。 投資性房地產(chǎn),，在成本模式計量下，那么他的備抵科目有：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）,、投資性房地產(chǎn)減值準備,。

假設(shè)某投資性房地產(chǎn)原值為100萬，已經(jīng)折舊了40萬,，減值10萬,。投資性房地產(chǎn)賬面余額=100萬投資性房地產(chǎn)賬面價值=100-40-10=50萬

到此，以上就是小編對于投資性房地產(chǎn)累計折舊的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于投資性房地產(chǎn)累計折舊的2點解答對大家有用,。