大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于投資利率計(jì)算器的問題,，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹投資利率計(jì)算器的解答,，讓我們一起看看吧。
年化收益率是：年收益÷投入的本金×100%,，例：投入100萬，年收益是20萬,，年化收益率是,，20÷100×100%=20%。
年化收益率是把當(dāng)前收益率（日收益率,、周收益率,、月收益率）換算成年收益率來計(jì)算的，是一種理論收益率,，并不是真正的已取得的收益率,。例如日收益率是萬分之一，則年化收益率是3.65﹪（平年是365天）,。
因?yàn)槟昊找媛适亲儎?dòng)的,，所以年收益率不一定和年化收益率相同。
答案1：投資利稅率投資利稅率是指項(xiàng)目的年利稅總額與總投資的比率，計(jì)算公式為
投資利稅率=年利稅總額/總投資*100%
式中：年利稅總額可以是正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額與銷售稅金之和,，也可以是生產(chǎn)期平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金之和,，年利稅總額=年產(chǎn)品銷售收入—年總成本費(fèi)用；總投資包括固定資產(chǎn)投資,、建設(shè)期利息及流動(dòng)資金,。
計(jì)算出的投資利稅率應(yīng)與行業(yè)的平均投資利稅率進(jìn)行比較，若大于（或等于）行業(yè)的平均投資利稅率,，則認(rèn)為項(xiàng)目是可以考慮接受的,，否則不可行。
投資利潤(rùn)率：又稱投資報(bào)酬率,是指投資中心所獲得的利潤(rùn)與投資額之間的比率,。計(jì)算公式是:
投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)/投資額*100%
投資利潤(rùn)率=(銷售收入/投資額)×(成本費(fèi)用/銷售收入)×(利潤(rùn)/成本費(fèi)用)
=資本周轉(zhuǎn)率×銷售成本率×成本費(fèi)用利潤(rùn)率
以上公式中投資額是指投資中心的總資產(chǎn)扣除對(duì)外負(fù)債后的余額,即投資中心的凈資產(chǎn),。所以,該指標(biāo)也可以稱為凈資產(chǎn)利潤(rùn)率,它主要說明投資中心運(yùn)用公司產(chǎn)權(quán)供應(yīng)的每一元資產(chǎn)對(duì)整體利潤(rùn)貢獻(xiàn)的大小,或投資中心對(duì)所有者權(quán)益的貢獻(xiàn)程度。
以前是浮動(dòng)利率,，央行給出一個(gè)基準(zhǔn),，商業(yè)銀行根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。加減幾個(gè)點(diǎn),，或者打幾折,。舉個(gè)例子，基準(zhǔn)利率是4.9%,，銀行可以選擇上浮10%,、20%、30%,。如果央行要調(diào)整利率,，只能調(diào)整基準(zhǔn)利率，就是常說的加息,、降息,。簡(jiǎn)單說，以前的房貸利率是乘法,，現(xiàn)在都改成加法,。
LPR之后，房貸利率的算式變了,，從乘法變成了加法,。
LPR，全稱是Loan Prime Rate,，翻譯過來叫“貸款基礎(chǔ)利率”,。以前的浮動(dòng)利率=基準(zhǔn)利率（1+浮動(dòng)比例），而LPR利率=LPR+加點(diǎn),。舉個(gè)例子,，如果你目前的房貸利率是上浮10%，也就是4.9%*（1+10%）=5.39%,。轉(zhuǎn)換成LPR的話,，就是5.39%=LPR（4.8%）+0.59%。那你以后的貸款利率就是LPR+0.59%,。如果你的房貸利率是打七折,，也就是4.9%*0.7=3.43%。轉(zhuǎn)換成LPR的話,，就是3.43%=LPR（4.8%）-1.37%,。那你以后的貸款利率就是LPR-1.37%。
利率是國(guó)家規(guī)定的,！是4.9% 目前房貸利率都在上浮10%到20%之間 部分商業(yè)地產(chǎn)上浮30%左右 計(jì)算方法在支付寶 理財(cái)小工具 房貸計(jì)算器里可以計(jì)算 可以計(jì)算出利息和月供,！希望可以幫到您,！
有很多小工具可以計(jì)算，本人因?yàn)樽罱I房,，經(jīng)常在支付寶里面的理財(cái)小工具里面計(jì)算房貸,。挺方便的，可以自由切換金額,，公積金貸款還是商業(yè)貸款還是組合貸款,，也可以自由選擇年限，設(shè)置匯率,。希望能幫助你
非常感謝邀請(qǐng),，買房子的貸款利率是根據(jù)央行每年下發(fā)的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的,，各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況在實(shí)際基準(zhǔn)利率的情況下進(jìn)行打折優(yōu)惠或則上浮利率,。具體咨詢當(dāng)?shù)劂y行的利率政策，然后可以根據(jù)自己情況利用支付寶理財(cái)工具里的房貸計(jì)算器來計(jì)算每月還的本金和利息,。例如：貸款50萬,，我選擇商業(yè)貸款，年限選20年,，選等額本息的還款方式,，我們這里銀行執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率1.1倍，那么我每月要還款3408.45元,。如果不打算提前還款這個(gè)還款方式是最好的,。另外還可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇年限或還款方式。更詳細(xì)的房產(chǎn)咨詢歡迎關(guān)注我哦??,。
謝謝邀請(qǐng),！我來回答你！
房屋的貸款按照還款方式分為等額本息和等額本金,。利息的多少,，還涉及到貸款年限。一般房屋的貸款年限都在五年以上,，最長(zhǎng)30年,。銀行貸款的利率，按照央行每年公布的法定利率變動(dòng),。而當(dāng)時(shí)和銀行簽的貸款合同,。所涉及的利率上下浮動(dòng)。這是固定不變的,。下面我們假定貸款100萬,。利率按照5%固定不變，貸款年限30年,。分別按照等額本息和等額本金來計(jì)算利息,。如下：
等額本息：
等額本金：
從上面的結(jié)果可以看出，如果按照等額本金的話，總的還款金額是175萬,，按照等額本息的話,，總的金額是193萬。一般情況下,，我們買房子都貸款年限都不會(huì)按照實(shí)際年限來還款,。因?yàn)榫退阗J款30年，實(shí)際上十年或者15年都已經(jīng)還完了,。實(shí)際的還款額是低于上面這個(gè)還款額的,。當(dāng)然具體的實(shí)際情況也要按照你的實(shí)際情況來操作來計(jì)算，希望我的回答對(duì)你有幫助,。
我是北極魚,，關(guān)于房產(chǎn)的所有事情，歡迎關(guān)注我,。
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