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買房的時候可以優(yōu)先考慮購買新房子,，主要是有以下這些優(yōu)點：①新房子要比老房子更加的漂亮一些，大部分的新房子有著非常明亮的居室,，而且還會有敞開式的廚房和客廳。
如果您有足夠的經濟能力，那么買新房子將更加有利,，因為新房子能夠滿足您的需求,，而且沒有維修和裝修的額外費用。但是,，如果您的預算有限,，那么二手房可能是一個更好的選擇，因為二手房的價格通常比新房子便宜得多,。
在買房的時候還是買新房子要更好一些,，因為新房子有以下這幾個優(yōu)點：①在購買新房子的時候，需要繳納的稅費相對來說要更少一些,，購買新房主要就是繳納契稅以及大修基金,。
但是，它們有可能在一個更便宜的價格范圍內,，可以滿足你的大部分需求,，而且在一些地區(qū)，二手房的數量也要比新房多得多,。因此,，要買房子是新房好還是二手房好，取決于個人的實際情況,。
實在要買房子,，選個二手房，質量過硬的二手房比毛坯房要好一點,。起碼,，現在裝修亂象是你無法承受的。我原先就是搞建材行業(yè)的,，業(yè)主在整個裝修過程中,，不知不覺給裝修設計師從中間拿去的回扣，是你裝修總價格的約15%,。
1,、結合您的實際情況，鑒于您是考慮到長期投資,，比較建議您可以考慮投資南沙,。
2、增城的石灘綠湖國際城,，單價5萬左右,，最小戶型69平米，總價105萬左右,。而且項目位于廣州東部橋頭堡,，緊鄰廣州新東站,，16號線規(guī)劃在項目附近，比較適合投資,，國慶10月1號加推小戶型,。
3、用房子追房子是一個比較好的選擇,。但是這個選擇只是相對備選的選擇,，還是建議您可以想些辦法去承受廣州的房價，因為清遠大概率漲幅是漲不過廣州的,，那時候如果沒有大量的資金,，可能購買廣州的壓力會比現在更大。
4,、目前廣州的增城和從化這兩個區(qū)域是不限購的,，因為您主要是考慮投資，投資咱們首先得關注政策的發(fā)展,，政府對于從化的定位是城市的后花園,，未來不會有太多的產業(yè)發(fā)展，主要是發(fā)展旅游和保護生態(tài),。
如果是一套二套房子,，可能會比二套房子的樣式要差一點，可是二套房子都是裝修好的,，對你的身體傷害也會小一點,。而且，二手房的位置都很好,，賣出去的東西,，也會比買新的要便宜。
而二手房大多都是帶裝修的,，可以直接入住,。但是對裝修要求比較較高的話，選擇新房會更好一些,，如果是二手房,，重新裝修的話，還要多出一部分的改拆費,。
在買房的時候還是買新房子要更好一些,，因為新房子有以下這幾個優(yōu)點：①在購買新房子的時候，需要繳納的稅費相對來說要更少一些,，購買新房主要就是繳納契稅以及大修基金,。
1、購房應關注區(qū)域供應量 市場處于上升的時候,，二手房的價格會低于一手房,，反之相反,。這是因為市場的供應者往往包括房產商還包括小業(yè)主。在同一個區(qū)域內,，房價會受到這兩者推盤量的影響,。
2、空置的房子需馬上出租 房子不管是租金低還是租金高,，總是收益。畢竟房子空著就是最大的浪費,，如果是為了出租的話,，就沒必要在裝修上鋪張浪費，特別是在淡季的時候這與房子的租金不成正比,。
3,、從市場情況和政策影響的角度來看，每年3月,、4月,、9月和10月通常是賣房子的合適時間。 一般來說,，每年的3月,、4月和9月、10月是房屋交易的高峰期,，在這些月份出售房屋可以獲得相對較高的價格,。
4、購房者經過差不多一年的資金積累,，如果之前還差一些錢才夠買房首付款的話,，年底應該也差不多了，這個時間段就最好入手了,，不要等來年開春房價被抬高了才買,。
張波認為，未來,，在房住不炒的大背景下,，房價未來長期預期保持穩(wěn)定。一二手房的價差本身會逐漸被市場淡化,，很難存在所謂的極大盈利空間,，房地產市場將保持健康平穩(wěn)發(fā)展。
刺激需求：放開限購將使得更多購房者有能力購買房產,，從而刺激樓市需求,。對于有購房意愿的人來說，這一政策將降低購房門檻,，提高購房可能性,。 緩解庫存壓力：一二線城市放開限購將有助于緩解樓市庫存壓力,。
“如果沒有帶押過戶政策，我賣房前,，先要把100萬元貸款還掉,，然后才能辦理轉移登記，銀行還貸預約都要排到10月底了,。如今,，新政出臺后，不用先還貸,，就可以直接辦理后續(xù)手續(xù),，極大縮短了我的交易周期?！比A先生表示,。
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