大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于四線城市買房投資的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹四線城市買房投資的解答，讓我們一起看看吧,。
有30萬,，說明你還是有一定的經(jīng)濟頭腦和斂財能力,，這30萬，毫無疑問的告訴你,，肯定先買房了,。先不說升值但至少是保值的。而汽車呢,？每年的貶值率都是隨著時間的增長而遞增,。想想吧,。
現(xiàn)在30萬其實很好分配,，年輕人千萬別拿自己一點點積蓄去買車買房，如果剛需那么買十來萬的汽車代步,，車子房子都是未來最不值錢的東西,，很多發(fā)達國家跟白菜一樣。比如日本移民的人可以免費擁有一套豪宅,。那么在國內(nèi)三四線城市幾十萬塊錢可能買一個一百平方的住房是可以,。裝修下來還欠債?？梢再I未來發(fā)展的地皮搞建筑上面,。未來是最值錢的拆二代，或者做生意,。如果房子在合適地方買下來出租也不錯,。如果車子和房子來選擇的話建議買房子合適的住房，或者自建房,，車子如果沒有什么用途是貶值資產(chǎn),。但是二者都可以不買。做其他更有價值的事情,。
受疫情影響今年房價走勢如何,，會不會像2003年非典之后出臺政策救市呢,？我們來做個對比：
1、當年和現(xiàn)在的經(jīng)濟體量不同,，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%,，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體并沒有影響中國經(jīng)濟整體趨勢,。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億,，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求,，
2,、房地產(chǎn)市場所處的發(fā)展階段不同，而如今房地產(chǎn)企業(yè)可以借助線上售樓處,、VR看房,、中介一對一服務(wù)等營銷方式，
雖然目前各房企紛紛降價促銷,，開發(fā)商很可能降價賣房,，但窗口期不會很長，一旦疫情結(jié)束,，極可能會出臺宏觀經(jīng)濟方面的政策,，那么2020年的后半年房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)測可能會大幅度反彈，所以有機會的話還是盡早出手,。
房產(chǎn)在一定程度上面反映國家的經(jīng)濟狀況,。雖然現(xiàn)在說房子是用來住的，不是用來炒的,，但是房子的回落會很慢,。也許價格就不降，因為每年有自然的通貨膨脹,?？傮w來說，現(xiàn)在房子是不好賣的,。你可以再多觀察一段時間,，看看有沒有個別的房地產(chǎn)開發(fā)商撐不住了，大幅度的降價,。估計這個現(xiàn)象要出現(xiàn)也難,。到時候如果有這種開發(fā)商，那么國家銀行也許會接受他的樓盤,，這些房地產(chǎn)商本來就長期借貸銀行的資金,，大的房產(chǎn)企業(yè)也許也會接受他的樓盤，避免房價暴跌,。這是關(guān)系到國家經(jīng)濟的大事情,，也是大家的大事情。
買不買房,，取決于你對新房的急迫程度,、支付能力(現(xiàn)金)、未來兩年的收入穩(wěn)定性。如果都是肯定的,，你可以出手,；如果有任意一項是否定的，建議緩一緩到下半年看情況,；如果有任意兩項是否定的,，不建議你在年內(nèi)購房，應(yīng)考慮租房,；如果三項都是否定的,，你在兩年內(nèi)都不適合購房。
買不買房,，取決你自身條件而定,，如果你是剛需，而且經(jīng)濟收入穩(wěn)定,，就目前房產(chǎn)受疫情的影響,，房價相比去年處于低迷階段，我認為你應(yīng)該果斷選擇一套適合自已的房產(chǎn),。如果經(jīng)濟不穩(wěn)定情況下,，近兩年可考慮租房
房產(chǎn)在一定程度上面反映國家的經(jīng)濟狀況,。雖然現(xiàn)在說房子是用來住的,，不是用來炒的，但是房子的回落會很慢,。也許價格就不降,，因為每年有自然的通貨膨脹?？傮w來說,，現(xiàn)在房子是不好賣的。你可以再多觀察一段時間,，看看有沒有個別的房地產(chǎn)開發(fā)商撐不住了,，大幅度的降價。估計這個現(xiàn)象要出現(xiàn)也難,。到時候如果有這種開發(fā)商,，那么國家銀行也許會接受他的樓盤，這些房地產(chǎn)商本來就長期借貸銀行的資金,，大的房產(chǎn)企業(yè)也許也會接受他的樓盤,，避免房價暴跌。這是關(guān)系到國家經(jīng)濟的大事情,，也是大家的大事情,。
你好謝謝你的邀請，下面我來說說我的看法。
今年的房價肯定比去年下降了不少這是大家有目共睹的,，我去年買的房子今年就便宜了20多萬,，如果沒有疫情房價是不會像現(xiàn)在呈下降趨勢而是會持續(xù)平穩(wěn)的慢增長，全球疫情是發(fā)生了但是現(xiàn)在我們國家已像好的方向發(fā)展,，你是剛需我感覺今年入手房子時機不錯,，當然了也要留出一部分家庭備用資金比較穩(wěn)妥。
這是我個人對于這個問題的理解希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>
買房子是件大事希望你根據(jù)自身的情況再做決定,！祝你生活愉快,。
四線城市,，房價可以到7000-8000元,，可見你所在的城市經(jīng)濟發(fā)展水平還是很高的，應(yīng)該是東部富裕區(qū)域,。但是你要投資的商鋪售價才1.5萬/平米,，可見這個鋪子并非成熟區(qū)域的門面鋪，不然至少3萬/平米,?；谝陨系呐袛啵矣幸韵碌慕ㄗh：
1,、商鋪位置的選擇,。最近兩年，國內(nèi)各城市的消費水平已經(jīng)逐漸拉平,，作為一個北漂,，我每次回到山東縣城老家，都會感慨當?shù)氐奈飪r,，已經(jīng)不低于一線城市水平,，因此商鋪其實是值得投資的。但是,，有一個問題也極其突出,，四線城市大部分的商業(yè)存活時間很短，更新頻率快,，而只有成熟核心區(qū)的商業(yè)才夠穩(wěn)定,，自然商鋪的價值和回報率也更高。因此,，四線城市的商鋪投資,，務(wù)必是成熟核心商區(qū)。
2,、商鋪類型的選擇,。一層的門面絕對是首選,，二層的商鋪請別考慮。另外,，社區(qū)型底商的鋪子,，主要覆蓋本小區(qū)和鄰近的居民區(qū)，要看入住率情況,。并且四線城市出行成本低,、距離近，大家更愿意去大的商圈購物,，一般社區(qū)型商業(yè)的租售情況也不會太好,。
3、住宅和商鋪的選擇,，按照你提到的本地房價,，個人更建議住宅。住宅需求是剛性的,，相對而言容易變現(xiàn),，而商鋪投資是富人游戲，需要的資金量較大,，出售也相對困難?，F(xiàn)階段市場資金充裕，因此普遍都在漲,，但未來如果資金收緊,，首先受到?jīng)_擊的便是商業(yè)地產(chǎn)。
4,、商鋪投資的最大問題,，在于未來租金預(yù)期的不確定性,，經(jīng)濟周期性調(diào)整,、城市規(guī)劃導致的商圈變化、租售過程的違約風險,，這些都是影響你投資收益的直接因素,。
綜上所述，個人建議,，如果不受限購的影響,，還是優(yōu)先考慮當?shù)氐淖≌顿Y，而非商鋪,。畢竟,，中國各大城市超過80%的商業(yè)地產(chǎn)都在虧損。
到此,，以上就是小編對于四線城市買房投資的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于四線城市買房投資的3點解答對大家有用,。
