91丨九色丨熟女露脸亚洲 激情 av|友田真希中文字幕亚洲久久久国产av一区二区|国产精品18久久久久久麻辣|1024黄片|亚洲深深色噜噜狠狠网站|国产亚洲精品美女久久久久|国产成人精品一区二区三区免费|色老综合老女人久久久|国产在线91精品入口|国产精品中文字幕一区二区,中文字幕一区二区人妻电影丶国产中文精品色婷婷综 ,国内精品久久久久久久久久,www.国产传媒

 首頁 / 投資 / 投資性房地產(chǎn)練習(xí)題,投資性房地產(chǎn)的綜合題

投資性房地產(chǎn)練習(xí)題,投資性房地產(chǎn)的綜合題

Time:2024-07-01 20:34:04 Read:0 作者:

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)練習(xí)題的問題,,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹投資性房地產(chǎn)練習(xí)題的解答,,讓我們一起看看吧,。

新型冠狀病毒對房地產(chǎn)有什么影響呢?

很高興為你解答

投資性房地產(chǎn)練習(xí)題,投資性房地產(chǎn)的綜合題

新型冠狀病毒對房地產(chǎn)有什么影響。

第一、在這次疫情期間新冠來勢洶洶傳染性強(qiáng),,大家連門都出不了這個(gè)對房地產(chǎn)是直接影響。

第二,、在這次疫情期間很多人都病到了,,想法自然就變了對房產(chǎn)估計(jì)沒有那么看重了,生命多可貴,。

第三,、很多公司在這次疫情對經(jīng)濟(jì)的影響下不堪重負(fù),要不直接倒閉要不降薪直接點(diǎn)的很可能留職停薪,。有點(diǎn)危機(jī)感的人都不會(huì)去買房子了生活都受到威脅了,。

所以這次新冠對房地產(chǎn)的影響是從根本來的,影響很大,。

房地產(chǎn)行業(yè),,一直都是人們關(guān)心的話題,我在內(nèi)蒙古包頭市,,對一線城市不是很了解,但是包頭市的情況我比較了解,,房地產(chǎn)公司都已經(jīng)復(fù)工了,,這個(gè)疫情現(xiàn)在還沒有過去,房地產(chǎn)公司也沒有什么客人上門,,就是在發(fā)一些廣告,!記得恒大推出一個(gè)75折的廣告,好像向人們傳遞了一個(gè)信號(hào),,房子飽和了,,人們現(xiàn)在不需要住多大平米啦,需要開始投資健康啦,!


新型冠狀病毒,,不僅對房地產(chǎn)有影響,,對各行各業(yè)都有影響。對房地產(chǎn)最大的影響就是沒有銷售量,,房價(jià)一跌再跌,,很多人會(huì)說今年房價(jià)有可能還會(huì)漲,但是我卻不認(rèn)為,。從世界經(jīng)濟(jì)來看,,目前新型冠狀病毒已經(jīng)導(dǎo)致世界許多國家經(jīng)濟(jì)萎靡不振。就拿美國股票來說,,一天出現(xiàn)了斷融好幾次,。這說明了什么。全世界的經(jīng)濟(jì)都在停止或者說倒退,。我們國家目前疫情雖然還未結(jié)束,,但是已經(jīng)相當(dāng)樂觀了,各行各業(yè)也在陸陸續(xù)續(xù)的復(fù)工,。但是我國的經(jīng)濟(jì)也是和世界掛鉤的呀,。連油價(jià)都跌了。目前來看,,各大房地產(chǎn)商推出網(wǎng)購,,而且更是推出打折,傭金等模式,,且我國又推出房住不炒的理念,。所以,我認(rèn)為今年對于房地產(chǎn)來說,,可能是一個(gè)不是很好的一年,,但是對于剛需來說,可能恰恰是購房的好時(shí)機(jī),。

受此次疫情影響,,一直以來,作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)在當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)中占比較高,,所涉及的上下游產(chǎn)業(yè)也比較多,。突如其來的疫情,也給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了很大的影響,。

隨著疫情事件的發(fā)酵,,不出意外,保守估計(jì)一季度的房地產(chǎn)開發(fā)投資,、銷售,、開工和竣工都將受到影響,但影響遠(yuǎn)不止這些,。

??受疫情影響,,基本上絕大多數(shù)購房者都會(huì)推遲購房計(jì)劃,,樓市成交陷入冰點(diǎn),這將直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)的銷售回款與現(xiàn)金流吃緊,。在銷售端銳減,,所導(dǎo)致資金承壓的同時(shí),房企還疊加著還債壓力,。這對于那些本來面臨較大資金壓力的企業(yè),,無疑是雪上加霜。

當(dāng)前,,房地產(chǎn)企業(yè)需要認(rèn)清形勢,,根據(jù)自身情況在戰(zhàn)略上做出主動(dòng)改變。至少以下幾個(gè)方面應(yīng)該達(dá)成共識(shí):

??一,、做好開工的防疫措施

??雖然延遲開工時(shí)間,,工程進(jìn)度與竣工時(shí)間會(huì)受到一定影響。但更為重要的是,,項(xiàng)目工地如何在復(fù)工后做好防疫措施,,也是目前需要迫切解決的問題。

??二,、高質(zhì)量發(fā)展

??不管疫情如何演變,,房地產(chǎn)行業(yè)都到了高質(zhì)量發(fā)展的新階段,未來要拼質(zhì)量,、拼服務(wù),、拼創(chuàng)新。在疫情持續(xù)期間,,更是房企軟硬實(shí)力的全面比拼,。首先,項(xiàng)目質(zhì)量不能縮水,,如果因?yàn)榭刂瞥杀?,而?dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,無疑給企業(yè)品牌與營銷雪上加霜,。其次,,房企自持物業(yè)的管理水平不能降低。一場疫情,,也將各大物業(yè)公司的管理水平暴露在公眾之中。此時(shí),,誰能將物業(yè)管理工作做好,,也是企業(yè)品牌與產(chǎn)品力之間的一場另類較量。

??三,、合理制定銷售目標(biāo)

??雖然今年房企的銷售目標(biāo)會(huì)否因疫情事件而降低,,有待進(jìn)一步觀察,。但在企業(yè)經(jīng)營過程中,要根據(jù)市場情況,,合理制定銷售目標(biāo),,或者根據(jù)后續(xù)情況,及時(shí),、主動(dòng)修正任務(wù)目標(biāo),。

疫情是短暫的,對房地產(chǎn)影響不大,。冰凍三尺非一日之寒,,房地產(chǎn)市場的目前的艱難也非一日鑄就。過去十年,,房價(jià)翻了十倍,,在巨大利益的驅(qū)動(dòng)下,不顧市場規(guī)律,,瘋狂蓋樓,;炒房客大量囤積房產(chǎn),肆意抬高房價(jià),,制造了高房價(jià)和虛假市場,,這些是不爭得事實(shí)??梢钥隙ǖ卣f,,房地產(chǎn)商倒閉,不是因?yàn)橐咔?,是他們自己把自己搞死了?,F(xiàn)在地產(chǎn)市場是供大于求數(shù)倍之多,僅存的幾個(gè)購房者還在觀望,,沒有了市場,,庫存巨大,資金鏈斷裂,,倒閉是遲早的事,。

房地產(chǎn)行業(yè)就目前而言,還是我國的經(jīng)濟(jì)支柱之一,,持別是三四線的地方政府的財(cái)政收入,,來源之一就是房地產(chǎn)的稅收,這也是房價(jià)一至下不來的主要原因,,從長遠(yuǎn)來看,,全國平均有百分之二十五的房子空置率,房價(jià)一定是從高向低的發(fā)展趨勢,大中型一線城市的房地產(chǎn)行業(yè)由于剛需矛盾,,下降幅度會(huì)不大,,局部地區(qū)甚至?xí)性龇€之外的城市長期價(jià)格將是下降趨勢,,疫區(qū)房價(jià)在段時(shí)間內(nèi)房價(jià)將下降,,對于這次的疫情而言,對房地產(chǎn)行業(yè)的影響不會(huì)太大,,只是會(huì)影響一少部分人的投資觀點(diǎn)而已,。

疫情過后,到底該投資房地產(chǎn)還是投資股票,?

這次疫情是經(jīng)濟(jì)的滑鐵盧嗎,?

股票到底還有沒有戲?

中國改革的節(jié)奏會(huì)不會(huì)停止,?

我們普通人的出路在哪里,?

2020,如何做好個(gè)人投資理財(cái),?

1

要解開這些疑惑,,我們先得來看一下疫情對經(jīng)濟(jì)的影響。

本次疫情到底是黑天鵝,、灰犀牛,、還是黃金坑?

截止2月20日,,新冠肺炎確診人數(shù)已超過7萬,。

但同時(shí)與此,防控手段和防控力度也表現(xiàn)的非常得力,,預(yù)計(jì)疫情結(jié)束時(shí)間不會(huì)太久,。

首先你要知道,這是兩種不同的投資品種,,股票流動(dòng)性高,,資金要求門檻低,容易變現(xiàn),。而房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)投資,,資金門檻要求相對較高,變現(xiàn)較難,。

如果非要說投資什么好,,那就看你的情況。如果你有自己完善的交易體系,,并且經(jīng)過驗(yàn)證,,能夠從股市中獲取穩(wěn)定收益,我肯定建議你炒股,因?yàn)?020有行情,。如果你是新手,或者不成熟的交易者,,股市是一個(gè)絞肉機(jī),,你要貿(mào)然進(jìn)入,無異于千里送人頭,,那就沒有必要,。

如果你炒股不行,那可以在適當(dāng)時(shí)間選擇買房,,買房需要買地段較好,,周邊設(shè)施配套完善,知名地產(chǎn)商,,最好套二或者套三,,面積100前后的,這樣的房子,,價(jià)格適中,,比較容易賣出去,也容易租出去,,相對較好,。投資房地產(chǎn)的邏輯是,現(xiàn)在央行降息,,通俗講就是放水,,最大的后遺癥就是通貨膨脹,貨幣貶值,,實(shí)物上漲,。房地產(chǎn)是實(shí)物資產(chǎn),通過膨脹以后,,不僅是豬肉蔬菜價(jià)格漲,,其他的價(jià)格也會(huì)漲,比如鋼筋水泥,,人工工資等,,那么房子的建造成本漲了,放假肯定就會(huì)漲,。而且房子的地皮是稀缺資源,,市中心的地只有那么多,賣一塊少一塊,,成熟的地段具有價(jià)值,,所以房地

您好,在回答這個(gè)問題前,還是要溫馨提醒一句:市場有風(fēng)險(xiǎn),,投資需謹(jǐn)慎,。

疫情過后,是該投資房地產(chǎn)還是股票,?

首先,,經(jīng)歷疫情后,人們應(yīng)該謹(jǐn)慎加杠桿,,選擇優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),,而不是一味地或者盲目地去投資。

其次,,相較于股票的大跌大漲,,從近十年的政策導(dǎo)向和走勢來看,房地產(chǎn)市場依然是穩(wěn)定的,、風(fēng)險(xiǎn)相對較小的投資渠道,。就拿疫情過后相關(guān)部門的態(tài)度來看,多次提到穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境,,除了有房住不炒的定位之外,,更重要的是避免房價(jià)大漲或者大跌的現(xiàn)象發(fā)生。

再次,,從疫情后的房價(jià)走勢來看,,整體還是呈穩(wěn)步上升趨勢的。6月15日,,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月份70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù),。數(shù)據(jù)顯示,一線,、準(zhǔn)一線城市的房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)能還是充足的,,二三線城市房價(jià)也還在漲,但漲幅有所回落,。

最后,,如果您選擇投資房地產(chǎn),也需要謹(jǐn)慎入手,,比如說堅(jiān)持三個(gè)要素“學(xué)區(qū)>地段>品牌”來入手優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),。

希望我的回答可以給您提供建議,更多房地產(chǎn)置業(yè)建議,,歡迎關(guān)注“合肥房產(chǎn)”頭條號(hào)哦~

該投資股票,,不應(yīng)投資房地產(chǎn)。投資股票可推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,尤其是應(yīng)用科技技術(shù)發(fā)展,。房地產(chǎn)投資會(huì)帶來過多投機(jī),,推高房價(jià),推高制造業(yè)成本,,不利整體社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。所以,遠(yuǎn)期無論從資產(chǎn)的保值增值,,還是投資機(jī)會(huì)與價(jià)值,,推動(dòng)應(yīng)用技術(shù)和制造業(yè)的發(fā)展,應(yīng)投資股票,。

屬于房產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)過去了,不是說房產(chǎn)沒有機(jī)會(huì),,而是人人賺錢,,亂買亂賺的時(shí)代過去了。未來在部分一二線城市,,部分區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目還是有一定的機(jī)會(huì)的,,但是整體收益率已經(jīng)下來了。

未來幾年最大的機(jī)會(huì)來自于國內(nèi)的證券市場,,得益于證券市場的改革和國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)的成長,,投資國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)的股票收益會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房產(chǎn)投資,而且也不需要太多的資金,。如果沒有精力,,也可以通過購買基金的方式進(jìn)行投資。

疫情對全球經(jīng)濟(jì)打擊很大,,由于中國政府得力的管控,,疫情在國內(nèi)的到了有效的控制,也吸引了不少海外資金通過滬股通進(jìn)入國內(nèi)證券市場避險(xiǎn),,這也間接拉動(dòng)了國內(nèi)市場的人氣和示范了賺錢效應(yīng),。


個(gè)人認(rèn)為,這個(gè)問題也是因人而異,,視情況而定,。但是,從目前的國家政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境看,,還是投資股票的前景更明確,。特別在一場新冠病毒疫情以后,很多人的生活習(xí)慣和投資觀念都發(fā)生了不小的改變,,手中有資金才是硬道理,,而房產(chǎn)作為固定投資,變現(xiàn)是需要時(shí)間的,,但股票卻不然,,雖然是T+1,,就算加上周末,最多三四天就能拿回資金,。從政策來看,,房產(chǎn)投資已經(jīng)持續(xù)了十多年,這種政策優(yōu)勢和價(jià)值在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和國情下上下需求已經(jīng)越來越小,,甚至是弊端開始顯現(xiàn),,從目前國家高層的指示精神可以看出,“房住不炒”的要求已經(jīng)是當(dāng)前及以后一段時(shí)間的主格調(diào),,房貸利率調(diào)整以及房產(chǎn)稅的“千呼萬喚”,,也都逐步降低著房產(chǎn)投資的熱度,這是一種趨勢,,人們想獲得財(cái)富的增長,,一定要順應(yīng)政策,順應(yīng)大資金的導(dǎo)向,。從股票的大趨勢看,,道瓊斯指數(shù)已經(jīng)突破25000點(diǎn),日經(jīng)指數(shù)也突破20000點(diǎn),,而我國A股一直在3000點(diǎn)震蕩,。隨著中國的大國地位的進(jìn)一步確立,A股必然不能落后,,必然要扛起帶領(lǐng)世界和指引經(jīng)濟(jì)大旗,,定會(huì)雄起。從目前國家高層對股市的一系列改革初見端倪,。

所以,,縱觀各種政策、形勢,、趨勢,,股票投資應(yīng)該優(yōu)于房產(chǎn)投資。這種收益是在未來,,而不是在現(xiàn)在,。將來可能出現(xiàn)會(huì)炒股的去進(jìn)行股票買賣,不會(huì)炒股的人可以借助于基金投資,,這是未來很好的選擇,。當(dāng)然,也不能排除重點(diǎn)城市和區(qū)域開發(fā)帶來的房產(chǎn)紅利,,但這些都不影響整個(gè)國家和社會(huì)發(fā)展的大趨勢,。

房地產(chǎn)橫跨新、舊兩大基建,,為什么2020年在深圳還是遇到了迷陣,?

???.????? .?? .????遭受新冠肺炎的疫情,,經(jīng)濟(jì)下行,經(jīng)濟(jì)瘦一圈是沒有問題的,,回到3年前又怎樣,?加把力發(fā)展就是;??? 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)扭曲,,資源錯(cuò)配,,不能持續(xù)有效推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,才是可怕的,!

??????? .???????? 資源應(yīng)該向糧食,、醫(yī)療醫(yī)藥、教育科技,、制造業(yè)等行業(yè)企業(yè)傾斜,,投入更精準(zhǔn)一些,培育和重塑新的戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)的供應(yīng)鏈,,促進(jìn)戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)適度超前發(fā)展,引領(lǐng)帶動(dòng)其他行業(yè)的恢復(fù)發(fā)展,,引導(dǎo)和促進(jìn)就業(yè),!這也是消費(fèi)升級的方向,這是可持續(xù)的,!

??????? 投資房地產(chǎn),,就如同解放前買田置地,這不是好的財(cái)富積累方向,!這是落后的經(jīng)濟(jì)模式,,扭曲了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),加劇兩極分化,,加劇了有效需求不足和產(chǎn)能過剩,,不利于整個(gè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展,積重難返,,最后社會(huì)矛盾爆發(fā),!

?.???? 比如,?建議國家采取“高進(jìn)低出”,,財(cái)政補(bǔ)貼農(nóng)民,,高價(jià)收購農(nóng)民糧食,再平價(jià)供應(yīng)市場,,以提高農(nóng)民種糧的積極性,,保護(hù)和鞏固本國糧食戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。

???? 從短期看,,從經(jīng)營個(gè)體來說,,投機(jī)樓市的風(fēng)險(xiǎn)比投資實(shí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)小很多,;

???????? 從中長期看,從全局看,,樓市泡沫帶來的地震,,巨大的全局風(fēng)險(xiǎn),不是經(jīng)營實(shí)業(yè)的個(gè)體小風(fēng)險(xiǎn)可以比擬的,!

????????

到此,,以上就是小編對于投資性房地產(chǎn)練習(xí)題的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于投資性房地產(chǎn)練習(xí)題的3點(diǎn)解答對大家有用,。

相關(guān)推薦
Copyright ? 2002-2025 財(cái)經(jīng)網(wǎng) 版權(quán)所有 
備案號(hào): 滬ICP備2023034754號(hào)-58

免責(zé)聲明: 1,、本站部分內(nèi)容系互聯(lián)網(wǎng)收集或編輯轉(zhuǎn)載,,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2,、本頁面內(nèi)容里面包含的圖片,、視頻、音頻等文件均為外部引用,,本站一律不提供存儲(chǔ),。 3、如涉及作品內(nèi)容,、版權(quán)和其它問題,,請?jiān)?0日內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將在第一時(shí)間刪除或斷開鏈接,! 4,、本站如遇以版權(quán)惡意詐騙,我們必奉陪到底,,抵制惡意行為,。 ※ 有關(guān)作品版權(quán)事宜請聯(lián)系客服郵箱:478923*qq.com(*換成@)