大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于怎么把錢投資貸款的問(wèn)題,，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹怎么把錢投資貸款的解答,，讓我們一起看看吧。
題主搞錯(cuò)一個(gè)概念,，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)沒(méi)有“你是不是普通人”這個(gè)概念，雖然社會(huì)上存在一些特權(quán)階層,，但銀行在大多數(shù)情況下,，判定一個(gè)人能否貸款，絕對(duì)不會(huì)因?yàn)槟闶瞧胀ㄈ司筒话l(fā)放貸款,。
想要從銀行手里拿到貸款,，無(wú)非要具備三個(gè)條件：
一是良好的信用，現(xiàn)在我國(guó)逐漸像信用社會(huì)過(guò)渡,，信用卡,、芝麻信用、螞蟻花唄,、借唄,、網(wǎng)貸等，有些都是納入征信的,，想要向銀行借款,，銀行就會(huì)先行查看你是否是個(gè)“講信用”的人，以及相應(yīng)的履約能力,，之后才有可能進(jìn)行下一步,。如果個(gè)人信用不好，基本上貸款到這就卡住了,。
二是償還能力,，銀行可不是慈善機(jī)構(gòu)，發(fā)放貸款也是要評(píng)估借貸人的償還能力的,。像一般在國(guó)企工作的人就很容易在銀行貸款,，再比如有一定的固定資產(chǎn)，或者有相應(yīng)的質(zhì)押物等,。換句話說(shuō),，只要你有足夠的東西能證明自己是個(gè)有錢人，銀行就會(huì)借給你錢,。當(dāng)你還不上錢時(shí),，銀行可以通過(guò)拍賣你的質(zhì)押物來(lái)償還貸款，此時(shí)銀行會(huì)貸款給你,。
三是個(gè)人身份,，比如大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)者等等，在某種條件下,，銀行在評(píng)估個(gè)人信用,、個(gè)人資產(chǎn)的同時(shí)，也會(huì)根據(jù)個(gè)人的實(shí)際條件給予一定的政策,。所以,，只要你滿足銀行需求的身份，哪怕你是個(gè)普通人,，是個(gè)農(nóng)民，也一樣能貸款,。
第一,，信用良好
想要銀行貸款，信用好是第一個(gè)條件,。所有的銀行貸款在貸前審批的時(shí)候都要查詢央行征信中心的信用報(bào)告,，如果有不良記錄（逾期90天不還）、呆賬記錄的,，一律不得貸款,。如果有累計(jì)多次逾期記錄的，銀行也會(huì)慎重考慮不予貸款,。還有就是法院的強(qiáng)制執(zhí)行記錄,，拒不執(zhí)行法院判決的，也是信用不好的表現(xiàn),。
第二,，看抵押物
基本上大額（超過(guò)20萬(wàn)）的銀行貸款都需要有抵押物。買房買車的直接就是抵押房子車子,，其他的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款,，可以用房子、土地,、設(shè)備,、存貨等來(lái)抵押。
第三,，看收入情況
銀行貸款,，還要審核借款人有沒(méi)有合法的穩(wěn)定的收入來(lái)源。個(gè)人的車貸房貸主要看借款人的工作單位和收入情況,，基本上月收入能達(dá)到貸款月供的2倍,，就可以順利放款。經(jīng)營(yíng)類貸款主要看營(yíng)業(yè)收入和納稅記錄,。
總結(jié)
想要順利得到銀行貸款,，以上三個(gè)方面都要做到良好。
銀行的貸款有很多種,。每一種貸款,，銀行對(duì)待的方式都不同,。對(duì)于房貸來(lái)說(shuō)，銀行管控的標(biāo)準(zhǔn)就相對(duì)松些,，對(duì)于用途為經(jīng)營(yíng)的貸款,，銀行管控的就會(huì)嚴(yán)一些。無(wú)論是什么種類的貸款,，最起碼要把控兩點(diǎn),，一個(gè)是還款意愿，一個(gè)是還款能力,。
還款意愿主要考察的是一個(gè)人的品行,。如果他的經(jīng)營(yíng)情況出了問(wèn)題，工作單位有了變動(dòng),，他是否還認(rèn)這筆賬就是他品行好壞造成的結(jié)果,。那怎么去核實(shí)一個(gè)人的品行是否良好呢？主要靠過(guò)去的品行表現(xiàn)情況,。
了解歷史,，要么去問(wèn)年歲大的老人，要么去看歷史書,。要了解一個(gè)人過(guò)去的品行情況,，同樣的，要么去問(wèn)和他相處過(guò)的人,，要么去查詢之前的信用記錄,，也就是征信報(bào)告。
銀行以前會(huì)通過(guò)走訪借款人的鄰居街坊來(lái)了解其品行,，現(xiàn)在大部分銀行研發(fā)線上貸款之后,，銀行會(huì)從各方面的數(shù)據(jù)佐證，比如涉訴情況,、繳稅情況等來(lái)了解一個(gè)人的品行如何,。
查看征信報(bào)告，了解借款人過(guò)去的還款情況是銀行自有征信以來(lái)都需要進(jìn)行的環(huán)節(jié),，現(xiàn)在也不例外,。如果說(shuō)走訪鄰居街坊，查看數(shù)據(jù)是部分銀行的行為,，那么查詢征信報(bào)告是每一家銀行都需要進(jìn)行的工作,。
還款意愿是一個(gè)人能夠貸下來(lái)款的前提。有些人說(shuō)我有還款意愿,，但是征信報(bào)告記錄的情況不太好,。那對(duì)不起，口說(shuō)無(wú)憑，銀行只認(rèn)自己看到的征信報(bào)告,。所以要貸款,，征信報(bào)告是不能有問(wèn)題的。
還款能力考察的是一個(gè)人收入問(wèn)題,。你一年收入十萬(wàn)元,，想要在銀行貸500萬(wàn)，幾乎沒(méi)有哪家銀行愿意貸給你,。但如果你只打算貸五萬(wàn)元錢,，至少在還款能力上是過(guò)關(guān)的。
對(duì)于還款能力的考察,，不同的貸款品種,，考察的點(diǎn)也不盡相同。
對(duì)于房貸來(lái)說(shuō),，銀行主要看的就是銀行流水。如果是個(gè)體戶,，每天都是微信支付寶的收款,，微信支付寶流水也可以作數(shù)。
對(duì)于經(jīng)營(yíng)來(lái)貸款來(lái)說(shuō),，除了銀行流水,，相應(yīng)的購(gòu)銷合同或是發(fā)票等能夠佐證借款人經(jīng)營(yíng)能力的文件也必須有。經(jīng)營(yíng)類貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制比房貸等其他類貸款要嚴(yán)上不少,。
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