大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于王健林海外投資的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹王健林海外投資的解答,，讓我們一起看看吧,。
當(dāng)年融創(chuàng),、富力“救”了萬達(dá),，現(xiàn)如今萬達(dá)要“投桃報李”了，這個世界就是這樣,，沒有永遠(yuǎn)的勝利者,，今天的成功不代表未來的勝利,，今天的低迷也不意味著未來的失敗。
2016年,，王健林成為了中國首富,，萬達(dá)迎來了巔峰，萬達(dá)的總負(fù)債與萬達(dá)的規(guī)模一起呈現(xiàn)爆發(fā)式增長,。
俗話說盛極必衰,，老王表示對此很有感受。
2017年監(jiān)管部門開始著手調(diào)查海外投資集團(tuán)貸款情況,，出臺了限制娛樂,、房地產(chǎn)等境外投資的指導(dǎo)意見，萬達(dá)受到?jīng)_擊,，遭遇股債雙殺,。
在隨時可能暴雷的債務(wù)與現(xiàn)金流危機(jī)面前王健林選擇了讓萬達(dá)斷臂求生，拋棄重資產(chǎn)運營模式,，改走以商業(yè)運營為主的輕資產(chǎn)模式,。
萬達(dá)出售了旗下大量項目，賣掉了文旅項目91%的股權(quán)和77家酒店,，這一招不僅讓萬達(dá)迎來了回血還大大降低了負(fù)債率,，更加重要的是逃過了2021年開始的地產(chǎn)行業(yè)蕭條。試想如果萬達(dá)還是2016年前的樣子,，那么王健林現(xiàn)在的處境絕不會比許家印好,。
現(xiàn)在有不少人吹捧王健林的戰(zhàn)略眼光，認(rèn)為他預(yù)測到了地產(chǎn)行業(yè)的未來,，這就是純扯淡了,，典型地用結(jié)果推過程。
萬達(dá)當(dāng)年賣資產(chǎn)可不是主動選擇的結(jié)果,，不賣現(xiàn)金流就斷了,，債務(wù)暴雷的最壞結(jié)果是萬達(dá)像海南航空那樣破產(chǎn)重整。無奈之下王健林不得不賣掉多年積累下來的項目,，那時的接盤方里有現(xiàn)在過得不怎么樣的融創(chuàng)和富力,，當(dāng)時可不是這樣，老王賤賣資產(chǎn)是吃了虧的,。
由于三年多疫情的影響,，各行各業(yè)都出現(xiàn)了疲軟的現(xiàn)象，尤其是房地產(chǎn)受挫最嚴(yán)重,。一方面是國家出臺政策,，遏制房地產(chǎn)無限制地發(fā)展，縮緊房地產(chǎn)商的貸款；一方面由于個人貸款買房受到疫情沖擊,，很多人出現(xiàn)了貸款斷貸,，房地產(chǎn)商如果沒有充足的資金流保障，就出現(xiàn)不少的爛尾樓或者沒錢開建的地塊,。一些經(jīng)濟(jì)能力有限的開發(fā)商,，為了還貸款或者還高利息借貸，就不得不以低價出讓自己的樓盤或者地塊,。作為房地產(chǎn)界的元老級人物王健林,，資金雄厚，人脈廣且做事一貫雷厲風(fēng)行,，又眼光獨到,，在別的房地產(chǎn)商割肉之時，就是他撿漏之時,。作為一位很有眼光的房地產(chǎn)投資者,，現(xiàn)在的他除了房地產(chǎn)，還涉獵很多不同的領(lǐng)域,。而房地產(chǎn)一直都是他最熟悉,，最擅長的，這時候買入低價地產(chǎn),，等待恰當(dāng)時機(jī)再大賺一筆,。他看好的一般都是賺錢的，賠錢他會做嗎,？
“消失”的房地產(chǎn)大佬王健林又?jǐn)y大量資金重新殺回房地產(chǎn),。作為一個徹頭徹尾的商人，王健林此舉當(dāng)然不是為了當(dāng)白衣騎士,、不是為了什么家國情懷,，而是說明房地產(chǎn)行業(yè)未來還是有機(jī)會的，還是有利可圖的,。眼下普通人看到的只有樓市低迷的現(xiàn)狀,，而像李嘉誠、王健林這樣的大佬看到的卻是絕佳的抄底機(jī)會,。
5年前王健林面對當(dāng)時萬達(dá)的經(jīng)營困境,，毅然選擇了斷臂求生，開啟了萬達(dá)“輕資產(chǎn)經(jīng)營”之路,。如今看來他這步走得實在是太對了,。短短5年時間，他不僅還清了當(dāng)年欠下的6000多億外債,，還以1050億的身價重新回到了《2022胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》的第5名?，F(xiàn)在房地產(chǎn)一片哀嚎之際,，王健林卻已經(jīng)開始了他的抄底之路。
以他絕對敏銳的市場嗅覺和過人的膽識,，以及過去翻盤的經(jīng)歷來看，作出這個選擇定是經(jīng)過深思熟慮的,。曾經(jīng)三次當(dāng)上中國首富的他,，如今迎來了巨大的機(jī)會，相信不久就能看到他再次榮耀歸來了,！你怎么看呢,？
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