大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)公允模式的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹投資性房地產(chǎn)公允模式的解答,，讓我們一起看看吧,。

投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)要計(jì)提減值嗎,？

按照現(xiàn)行會計(jì)準(zhǔn)則來講的話,，以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是不需要計(jì)提折舊和攤銷的,，也不需要計(jì)提減值準(zhǔn),。而成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是需要計(jì)提折舊和攤銷,，以及計(jì)提減值。公元計(jì)量模式,，需要設(shè)置“公允價(jià)值變動損益”科目核算期末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動的影響,。公允價(jià)值上升了分錄為：　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動　　　　貸：公允價(jià)值變動損益而公允價(jià)值下降了，做相反分錄,。

投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,，為什么計(jì)入留存收益？

這是會計(jì)政策變更,，損益調(diào)整留存收益,。

這樣的目的是為了防止企業(yè)利用核算方法調(diào)節(jié)利潤。和自用房轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)差額計(jì)入其他綜合收益一樣,，避免公允和賬面差額過大直接影響利潤,。

這是會計(jì)政策變更，損益調(diào)整留存收益,。

這樣的目的是為了防止企業(yè)利用核算方法調(diào)節(jié)利潤,。和自用房轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)差額計(jì)入其他綜合收益一樣，避免公允和賬面差額過大直接影響利潤,。

到此,，以上就是小編對于投資性房地產(chǎn)公允模式的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于投資性房地產(chǎn)公允模式的2點(diǎn)解答對大家有用,。