大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資住宅的好處的問題,，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹投資住宅的好處的解答,，讓我們一起看看吧。
謝邀。
能用公積金投資買房,，肯定要用公積金,。
這個(gè)原因很簡(jiǎn)單，公積金按揭貸款利息,，要比商業(yè)貸款利息低，特別是在2021年前,，甚至差不多要低三分之一,。
我2015年購(gòu)買的首套房就是用公積金+商業(yè)貸混合貸款購(gòu)買的，第二套房在第一套房按揭清償后,，全部用公積金貸款,。
當(dāng)然，公積金貸款也是有條件的,，首先就是你要每月繳納了公積金（不一定在購(gòu)房當(dāng)?shù)兀?，然后其它條件和商業(yè)按揭貸款差不多，比如月收入是否超按揭2倍,，銀行流水以及征信是否良好等等,。
公積金不用，也就是放在那里閑置,。因此個(gè)人建議還是能用,，盡量用公積金購(gòu)房。
肯定不會(huì),，自己做房子比較實(shí)在,，120平米在小縣城都要花六七十萬(wàn),，還不包括裝修。在離縣城不是很遠(yuǎn)的地方買塊地皮十幾萬(wàn),，修橦二層樓三十四五萬(wàn),，再買輛十萬(wàn)左右的車，比城里買的不知道強(qiáng)到哪里了,。
會(huì)用公積金買房,，因?yàn)橘J款利率低啊，才3.25%,，正常商貸需要5.8%左右,，省了接近一半呢，還是很合適的,。
個(gè)人公積金只能貸款30萬(wàn),，夫妻雙方的話可以貸款60萬(wàn)，而且每個(gè)人一生公積金只能用2次,，所以要謹(jǐn)慎使用,。
感謝邀請(qǐng)我回答！
先說(shuō)結(jié)論,，我會(huì),。
最淺顯的道理就是我有公積金，用公積金購(gòu)房能節(jié)省利息,，哪怕投資也是有去化周期的,，為什么不用公積金呢，使用時(shí)可以把公積金可貸金額使用最大化,，這樣才能產(chǎn)生最大的收益價(jià)值,，不管你是投資買房也好，還是購(gòu)房自住也好,，都是一筆劃算的買賣,。就算你本著用公積金買房用于投資也可以，哪怕投資失敗自住更是相當(dāng)劃算的,。
簡(jiǎn)單計(jì)算公積金和商業(yè)貸款利息差距,。
貸款50萬(wàn) 月供2933元 利息55.62萬(wàn)
貸款60萬(wàn) 月供3520元 利息56.72萬(wàn)
貸款100萬(wàn) 月供5867元 利息111.23萬(wàn)
貸款50萬(wàn) 月供2176元 利息28.33萬(wàn)
現(xiàn)在中國(guó)的大環(huán)境，買房當(dāng)然是一種投資,，但是投資房產(chǎn)不要做炒房者,。房產(chǎn)永遠(yuǎn)都是第一投資屬性，房產(chǎn)也是大宗商品,。房產(chǎn)更要找到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),，你才能在房產(chǎn)中賺錢,。
現(xiàn)在投資房產(chǎn)和以前市場(chǎng)大不相同，以前投資房產(chǎn)你只要,，買房子過(guò)幾年房子就會(huì)升值,，但是現(xiàn)在投資房產(chǎn)就要買到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，才是你買房保值增值的重要手段,。
其實(shí)作為大眾而言在投資市場(chǎng)中,，只有房產(chǎn)才能給你發(fā)家致富，這是一個(gè)非常關(guān)鍵的問題,。一定要認(rèn)清形勢(shì),，你才能在房產(chǎn)中賺錢。現(xiàn)在中國(guó)大環(huán)境經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好,，經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好就會(huì)搞城市建設(shè)以及城市群建設(shè),，城市建設(shè)的越好房產(chǎn)價(jià)值就會(huì)越高，這是一個(gè)理所當(dāng)然的事情,。
購(gòu)買房產(chǎn)更是一個(gè)高層次的投資需求,，只要投資了優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，你的財(cái)富就會(huì)保值增值,。隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不斷上揚(yáng),，人民幣貶值就是大趨勢(shì)，房地產(chǎn)可以抵御通貨膨脹,，更加會(huì)把你的財(cái)富,。推向高點(diǎn)。
目前看,，房?jī)r(jià)處于漲勢(shì),，當(dāng)然保值。但是我覺得還是要客觀分析：一是買房是不是剛需,；二是首付是否滿足；三是房貸有無(wú)支撐,。如果作為投資,，應(yīng)該首選營(yíng)業(yè)用房，住房不應(yīng)該考慮,，因?yàn)樽》坎蝗菀酌撌?，二手房銷售費(fèi)用較高，利潤(rùn)折扣大,，資金必須是自有資金,，貸款風(fēng)險(xiǎn)大。
謝邀,，
寫字樓多有利于升值哦！
寫字樓能帶來(lái)上班人群,，辦公人群,，人多了租金會(huì)得到明顯增值，當(dāng)然房?jī)r(jià)也就自然上去了,。
寫字樓多說(shuō)明周邊也是商務(wù)區(qū),，交通肯定會(huì)越來(lái)越好。
種種跡象都會(huì)帶動(dòng)周邊物業(yè)增值,。
到此,，以上就是小編對(duì)于投資住宅的好處的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于投資住宅的好處的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
