大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于澳大利亞投資房產(chǎn)的問題,，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹澳大利亞投資房產(chǎn)的解答,，讓我們一起看看吧。
感謝邀請
在澳大利亞買房,，大部分是不可以用人民幣買房子的。
但是如果遇到華人開發(fā)商,，也許也可以用人民幣支付,，因為澳大利亞很少生產(chǎn)建材，大部分建材都是從中國進口的,，收到的人民幣開發(fā)商可以用于購買中國的建筑材料,。
我們是澳大利亞的中澳合資的開發(fā)商，每年在墨爾本和布里斯班都有很多開發(fā)項目,，如果買我們開發(fā)的房子,，就可以支付人民幣。
如果有興趣投資房產(chǎn),，我們可以聯(lián)合開發(fā),，合作模式是這樣：我們根據(jù)你們的需求尋找好的項目，你們投資擁有產(chǎn)權(quán),，我們成為你們的合伙人操盤開發(fā),，一切公開透明，每月有項目進展報告,，不賺錢我們不收錢,，賺了錢分利。
目前,，很多海外和中國的投資人與我們合作,，年投資回報都超過20%。有些房產(chǎn)投資項目,，還可以全家移民澳洲喔,！
澳洲的新房是任何人都可以買的,，包括海外人士,，首付也僅僅是房價的10%，這個要比國內(nèi)首付少很多,，但購買澳洲的房產(chǎn)，如果沒有身份,，不是pr不是公民,，購房前需要交一筆$5700澳幣的FIRB, 也就是海外買家申請費。再說到印花稅的問題,，這點我就要重點說一下首都堪培拉了,，海外人士購買澳洲房產(chǎn)普遍印花稅率很高的，大家比較關(guān)注的悉尼,，墨爾本,，印花稅率要達到12%，也就是購買100萬澳幣的房子,，光這部分就需要12萬澳幣,。但首都堪培拉不一樣，這邊買房只要是首次置業(yè)用來自住,，無論有沒有身份,，印花稅全免一分錢都不用交！??！有沒有很心動？,？,？而且堪培拉有著澳洲最好的大學(xué)，澳大利亞國立大學(xué)就在堪培拉,，非常適合子女過來留學(xué)讀書,！
然后我再說一下應(yīng)不應(yīng)該投資澳洲房產(chǎn)的事情, 首先澳洲的房產(chǎn)房價相比于國內(nèi)一二線城市房價是低的，堪培拉兩居室公寓的房價折合成人民幣平均在250萬就可以在非常好的地理位置買一套新公寓了,，而且澳洲的房子全部都帶精裝修,，還會贈送儲藏間，地下車位,，而這些在國內(nèi)都是沒有的,。或者喜歡別墅的朋友,，澳洲大都是別墅居多,，而在堪培拉，3房的聯(lián)排別墅價格是可以做到270萬澳幣起的，其次堪培拉的房價是一個穩(wěn)定上漲的趨勢,，非常適合求穩(wěn)健的投資客,。澳洲的土地是可以增值的，并且還是永久產(chǎn)權(quán),，也就是你未來的子子孫孫們可以繼續(xù)使用這套房子,，而在國內(nèi)很多人辛苦了一輩子最后沒幾年房子還要被政府回收?，所以澳洲的這個永久產(chǎn)權(quán)的政策是非常吸引中國的投資客的,。
最后我想說的是, 中國現(xiàn)在的房市場,，不像以前了，很多地區(qū)的房價已經(jīng)出現(xiàn)了不升值反而降價的趨勢,，大部分家庭都會有1-2套住房甚至很多,，未來男女結(jié)婚，2個家庭,，每對小夫妻以后都會有3-4套住房甚至更多,，這會出現(xiàn)房產(chǎn)盈余過剩的現(xiàn)象，大家也都知道,，現(xiàn)在的年輕人工作很辛苦,，錢不好賺，那未來為了生活,，會不會賣房子兌現(xiàn)呢,？？如果每個家庭都要買房呢,？那房價只會越來越低,，與其等著貶值，不如現(xiàn)在就換成其他投資產(chǎn)品,，比如考慮一下資產(chǎn)海外轉(zhuǎn)移,，考慮一下澳洲的房子，這樣說不定為之后自己的兒女想要移民澳洲,，還可以有自己的一套房子住,。
總結(jié)下來，澳洲的房產(chǎn),，有權(quán)堪培拉的房產(chǎn),，入股不虧。??
感興趣的朋友如果想了解更多房產(chǎn)信息,，歡迎關(guān)注我??
到此,，以上就是小編對于澳大利亞投資房產(chǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于澳大利亞投資房產(chǎn)的2點解答對大家有用,。
