大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資項(xiàng)目的可行性報告的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹投資項(xiàng)目的可行性報告的解答，讓我們一起看看吧,。
投資估算單價的估算依據(jù)
1﹑項(xiàng)目建議書（或建設(shè)規(guī)劃）,，可行性研究報告（或設(shè)計(jì)任務(wù)書），方案設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)招標(biāo)或城市建筑方案設(shè)計(jì)競選中的方案設(shè)計(jì),，其中包括文字說明和圖紙）
2﹑投資估算指標(biāo),，概算指標(biāo)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。
3﹑造價指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程和單位工程造價指標(biāo)）
4﹑類似工程造價,。
5﹑設(shè)計(jì)參數(shù),，包括各種建筑面積指標(biāo)，能源消耗指標(biāo)等
6﹑相關(guān)定額及其定額單價,。
7﹑當(dāng)?shù)夭牧?，設(shè)備預(yù)算價格及市場價格（包括設(shè)備，材料價格,，專業(yè)分包報價等）
8﹑當(dāng)?shù)亟ㄖこ倘≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，如措施費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi),，規(guī)費(fèi),，利潤，稅金以及與建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等,。
9﹑當(dāng)?shù)貧v年,，歷季調(diào)價系數(shù)及材料差價計(jì)算辦法等。
若工程可行性研究報告已批復(fù)，不可以作為招標(biāo)依據(jù),，必須在施工圖審核批復(fù)后,，方可組織開展招標(biāo)工作?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前,，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù),、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境,、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查,、研究、分析,，確定有利和不利的因素,、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小,、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度,，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。
1,、若工程可行性研究報告已批復(fù),，可以作為招標(biāo)的依據(jù)。
2,、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，招標(biāo)人可以根據(jù)批復(fù)的可行性研究報告或者初步設(shè)計(jì)文件明確的投資估算或者工程概算,，確定最高投標(biāo)限價。最高投標(biāo)限價總價由招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi),、總承包其他費(fèi)等組成。
概算和初設(shè)區(qū)別如下:項(xiàng)目概算是資金,，而初設(shè)是設(shè)計(jì)文件或方案。初設(shè)是項(xiàng)目可研報告批復(fù)后所做的初步設(shè)計(jì)文件,，而概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件通過概算指標(biāo)計(jì)算得到的項(xiàng)目大概投資額,。可見,，建設(shè)項(xiàng)目初設(shè)與概算二者既聯(lián)系緊密又區(qū)別明顯,。
概算和初設(shè)的區(qū)別是：“初設(shè)”是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的一個階段，而“概算”是“初設(shè)”階段的配套造價計(jì)算,。
以建筑工程項(xiàng)目為例,，建筑工程在設(shè)計(jì)分為三個階段，分別是：
1.早期的方案設(shè)計(jì)階段,。這個階段主要是對工程作簡單的設(shè)計(jì),，其造價計(jì)算比較粗略，因此被稱為“設(shè)計(jì)估算”,。
2.中期初步設(shè)計(jì)階段（簡稱“初設(shè)”）,。這個階段是對方案的進(jìn)一步深化階段，其造價計(jì)算也比方案細(xì)化,，因此被稱為“設(shè)計(jì)概算”,。
3.后期的施工圖設(shè)計(jì)階段。這個階段是對初步設(shè)計(jì)的完善階段,，其造價計(jì)算也是最精確的,，因此被稱為“設(shè)計(jì)預(yù)算”。
從上述可知,，“概算”就是“初設(shè)”階段的配套造價計(jì)算內(nèi)容,。
概算（可研估算）是對項(xiàng)目的大致預(yù)估，初設(shè)概算是估算旳進(jìn)一步預(yù)算,。初步設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段對建設(shè)項(xiàng)目投資額度的概略計(jì)算 ,。包括建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究,、設(shè)計(jì),、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金,。它是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,。
到此,，以上就是小編對于投資項(xiàng)目的可行性報告的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于投資項(xiàng)目的可行性報告的3點(diǎn)解答對大家有用,。
