大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的解答,，讓我們一起看看吧,。

投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值,？

一,、“采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的減值，一經(jīng)計(jì)提,，不允許轉(zhuǎn)回”這句話是錯(cuò)誤的,。二、解釋投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本和公允價(jià)值兩種模式,。

1,、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，經(jīng)減值測(cè)試后確定發(fā)生減值的,，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備,，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回,。

2,、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷,，不計(jì)提減值準(zhǔn)備,。

企業(yè)以資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值為基礎(chǔ)，調(diào)整其賬面余額,。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式有哪幾種,？

　一,、后續(xù)計(jì)量模式的選擇　　企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式,。　　二,、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)　　在成本模式下,，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，計(jì)提折舊或攤銷,；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,?！　?.折舊或攤銷時(shí)　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　　2.取得的租金收入　　借：銀行存款　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　3.投資性房地產(chǎn)提取減值時(shí)　　借：資產(chǎn)減值損失　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　4.計(jì)算應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅時(shí)　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

到此，以上就是小編對(duì)于投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。