大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資商與開發(fā)商的區(qū)別的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹投資商與開發(fā)商的區(qū)別的解答,，讓我們一起看看吧,。

房地產(chǎn)投資商與開發(fā)商有什么區(qū)別和聯(lián)系,？

區(qū)別：

房地產(chǎn)投資商就是對項目進(jìn)行考查，認(rèn)為有投資潛力,，就進(jìn)行投資開發(fā),，以期回報,。

開發(fā)商就是找項目，簽約購置地皮,，辦理建房手續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè),。

聯(lián)系：

房地產(chǎn)開發(fā)商是要完成房子的建設(shè)的，地產(chǎn)投資商只管投資,，不管建房,，但要按比例拿到房地產(chǎn)開發(fā)商建好房子的收益回報。

房地產(chǎn)開發(fā)商是需要投資商進(jìn)行投資的,，投資商是需要開發(fā)商的建設(shè)項目的,，兩者有必然的資金、項目和收益等關(guān)系的聯(lián)系,。

兩者的區(qū)別：

1,、開發(fā)商主要就是找項目，簽地皮,，辦理相關(guān)手續(xù)和對樓盤進(jìn)行建設(shè)等,。

2、投資商就是對項目進(jìn)行考核,，認(rèn)為有投資潛力就進(jìn)行投資開發(fā),，以期回報。

兩者的聯(lián)系：

1,、房地產(chǎn)開發(fā)商即是普遍我們所講的蓋房子的公司而投資商只是指將資金投資于房地產(chǎn)行業(yè)的,，并不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產(chǎn)物業(yè)來進(jìn)行投資購房當(dāng)然也就是與房地產(chǎn)開發(fā)商有關(guān)系了,。

2,、特別情況就是，如果先有投資商買下房產(chǎn),，再轉(zhuǎn)賣出來的話,，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關(guān)系,。

房地產(chǎn)開發(fā)商和投資商哪個利潤多,？

通常情況下，開發(fā)商和投資商是同一角色,。單就問題角度來說,，應(yīng)該是開發(fā)商利潤多一點，因為投資商是開發(fā)商有了具體項目之后才會介入的,，潛力巨大的項目,，開發(fā)商在引進(jìn)投資人的時侯肯定是處于優(yōu)勢地位。

房地產(chǎn)投資商與開發(fā)商有沒有法律上的連帶關(guān)系,，除了找開發(fā)商追究責(zé)任,，還能不能找投資商,？

投資商和開發(fā)商是有責(zé)任關(guān)系的，而你作為業(yè)主是和開發(fā)商簽訂的合同,，所以你和投資商是沒有責(zé)任關(guān)系的,，因為投資商只負(fù)責(zé)投資給開發(fā)商，至于開發(fā)商用這個錢做事情所引起的責(zé)任是由開發(fā)商自行承擔(dān)的

到此,，以上就是小編對于投資商與開發(fā)商的區(qū)別的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于投資商與開發(fā)商的區(qū)別的3點解答對大家有用。