大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于悟空理財(cái)和悟空找房的問題,，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹悟空理財(cái)和悟空找房的解答，讓我們一起看看吧,。
謝謝邀請
這里就說一個(gè)我朋友買房的故事吧,。
坐標(biāo)上海,，大概是15年吧，當(dāng)時(shí)大家都在炒股,，房地產(chǎn)相對蕭條,。我朋友就把自己的房子千辛萬苦得拋掉了，然后看中一套245w的三房,，這套房子比市場價(jià)要低40w左右,，因?yàn)榉恐魇莻€(gè)賭徒，外面欠了一屁股債,，這套房子是急著拋套現(xiàn)還債的,，而且聽說法院都快要查封了，我們當(dāng)時(shí)都勸他這種房子放棄吧,，別看便宜,，萬一這房子被他拿到哪里抵押了到時(shí)麻煩不斷，別那么多錢打水漂,。
當(dāng)時(shí)我朋友首先調(diào)查了這套房子的抵押情況,，然后他也沒把錢直接給房主。他是直接把所有的錢都劃到公證處,，等房子所有的程序都交易好了再由公證處劃到房主手里,。而且雙方在公證處寫明了全部交易完成房主才能收到錢，如果有任何房主原因造成的交易失敗,，錢重新回到我朋友手里,，要知道，一般貸款的錢都是直接到房主賬戶的,，而我朋友貸款的錢也是到公證處的，也就是說公證處起到了一個(gè)支付寶的作用。
最后交易是順利完成了,，當(dāng)時(shí)拿好房產(chǎn)證,，錢到房東手上的時(shí)候債主都是圍著他的。當(dāng)然了,，通過公證處完成此類交易也不是免費(fèi)的,，還是要付一筆不菲的費(fèi)用的，但有保障啊,，也是不得不佩服我這個(gè)朋友,。當(dāng)然啦，現(xiàn)在這套房子翻倍都不止啦,。
發(fā)生在我身邊的真實(shí)事件,。18年下半年我一個(gè)做中介的朋友，他的一個(gè)客戶是比較會算計(jì)的那種,，還特別的挑我朋友辛辛苦苦為他找了大半個(gè)月的房子,，終于找到一套他比較滿意的，結(jié)果客戶一個(gè)禮拜左右就是不接電話,，且次忽然打通了電話說不考慮買房了,，而房東那邊說有其他客戶已經(jīng)訂了，我朋友也沒有在意,，也就把這事給忘記了,，大約過了一個(gè)半月的時(shí)間，他同事帶客戶到房管局辦事碰到了這個(gè)客戶,。原來客戶為了省幾萬中介費(fèi),，在看中那套房子后私下找房東交易，先打50萬的訂金給房東,，后卻發(fā)現(xiàn)房子早已查封,！去房管局的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，客戶在房管局里大哭大鬧,。中介朋友聽到這事后,，只能呵呵了！??！
2 事實(shí)上，像這樣的買房人還真的不少,。前期找房的時(shí)候,，很自然的就想著要找中介，房子看好了,，就想著中介費(fèi)高了,，千方百計(jì)的要越過中介直接找房東交易,。這種自作聰明式的的私底下找房東談判交易，運(yùn)氣好的可能只是遇到房東認(rèn)為價(jià)格賣低了臨時(shí)漲個(gè)價(jià),，這種情況大不了就是不買這套房子就行,；然而運(yùn)氣差的，為了省幾萬的中介費(fèi),，最后可能損失的是幾十萬上百萬的購房款,。錢房兩空的案例，我們聽得多,，也見得多了,。
坐標(biāo)長春，當(dāng)年看中了一套二手房,，找的中介,。其他都談妥了，到中介那里簽了中介的合同,。因?yàn)槭寝k理公積金的貸款,，周期相對長一點(diǎn)，而且趕上年末,，銀行放款比較慢,，我們付完首付，辦理完過戶,，辦完貸款手續(xù)后,，相安無事了幾天。后來原房主頻繁給中介打電話問銀行怎么還不放款,，每天各種花式催問,，其實(shí)這事兒問中介也沒有意義，因?yàn)樗辛鞒潭甲咄炅?，其?shí)就是等銀行內(nèi)部的流程了,，我們這些人著急也是沒有用的。后來打中介電話發(fā)現(xiàn)沒有用,，原房主又給我打電話,，讓我先不要裝修房子，避免造成損失,，我當(dāng)時(shí)就蒙了,，什么叫造成我的損失，結(jié)果原房主告訴我,，她準(zhǔn)備起訴中介,，告他們詐騙，這么久了都沒有付尾款,，肯定是詐騙,，等她勝訴了,，還要收回房子。聽完她的解釋我是真的醉了,，房子已經(jīng)是我的名字了,，也用我的名字貸款了，咱們的交易其實(shí)已經(jīng)算是結(jié)束了,，剩下的就是你和銀行的債務(wù)關(guān)系了，這個(gè)時(shí)候你告中介法院估計(jì)都不會受理,，居然你還要收回房子,，我請問你憑什么能收回來呢？我所有的手續(xù)都是合法的,。當(dāng)時(shí)給我氣的都差點(diǎn)笑出來了,。我也沒跟她計(jì)較，告訴她等銀行的消息吧,，我這邊該怎么做已經(jīng)是我自己的事情了,，不跟她構(gòu)成任何關(guān)系。收房子的事情就別想了,。后來我問中介,，中介告訴我是原房主覺得房子賣便宜了，想收回,，才想的這么一招,，哈哈，就這還公務(wù)員呢,，最基本的誠信不講不說,，連點(diǎn)基本的法律意識都沒有。好在我們通完電話當(dāng)天,，銀行就給她放款了,，她也沒有了任何借口，只能就此作罷,。
到此,，以上就是小編對于悟空理財(cái)和悟空找房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于悟空理財(cái)和悟空找房的1點(diǎn)解答對大家有用,。
