大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題,，就是關(guān)于草根投資中的夢(mèng)想理財(cái)?shù)膯?wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹草根投資中的夢(mèng)想理財(cái)?shù)慕獯穑屛覀円黄鹂纯窗伞?/p>
中國(guó)銀行：活期寶
活期寶貨幣基金僅僅可以一元進(jìn)行申購(gòu),，活期寶適用對(duì)象是草根投資用戶(hù),，活期寶貨幣基金每日分紅,，將每天的收益轉(zhuǎn)換為基金份額，這樣可以讓投資用戶(hù)進(jìn)行利滾利,，錢(qián)生錢(qián),。還有，投資者可以通過(guò)中國(guó)銀行卡在網(wǎng)上進(jìn)行直銷(xiāo)平臺(tái)申購(gòu)該基金的投資者,，還可以享受T+0贖回即時(shí)到賬,，零手續(xù)費(fèi)的便捷服務(wù)。
買(mǎi)房比較好,！
第一：銀行理財(cái)利率不高,，30萬(wàn)也就6個(gè)點(diǎn)左右,，只能跟上物價(jià)漲幅，但達(dá)不到房?jī)r(jià)的漲幅
第二：房子就算買(mǎi)來(lái)也可以賣(mài)掉,，比銀行理財(cái)要?jiǎng)澦?/p>
第三：這房子地址很好,，沒(méi)有理由不漲，升值空間大
具體問(wèn)題具體分析,。從問(wèn)題來(lái)看, 買(mǎi)房應(yīng)該是投資理財(cái)性質(zhì)的,而不是剛需買(mǎi)房,。
先談一下自己的觀點(diǎn),如果是經(jīng)濟(jì)適用住房那就不用考慮,肯定是買(mǎi)、買(mǎi),、買(mǎi),重要的事情說(shuō)3遍,原因大家都知道,。如果是商品房,那就要分析一下了,特別是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)處在一個(gè)拐點(diǎn)上,買(mǎi)房不一定是很好的投資理財(cái)渠道,原因如下:
1.“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”,這是最新的指示,決不是一句空話(huà),各地已經(jīng)開(kāi)始密集調(diào)控,相關(guān)政策制度也在抓緊出臺(tái),房產(chǎn)稅也有望10月份落地,這些都說(shuō)明了,現(xiàn)在投資房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是一個(gè)很好的時(shí)機(jī)。
2.從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,不可否認(rèn)房子是保值的,如歐美等國(guó),盡管也會(huì)出現(xiàn)階段性的調(diào)整,但從長(zhǎng)期看,還是穩(wěn)步增長(zhǎng)的,。但現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)比較高,特別是一,、二線城市,均價(jià)均在萬(wàn)元以上,30萬(wàn)投資房地產(chǎn),說(shuō)實(shí)話(huà),有點(diǎn)少了,以買(mǎi)100平方米的房子為例,按1萬(wàn)元算,100萬(wàn),貸70萬(wàn),現(xiàn)在各大銀行貸款利率普遍上調(diào)10-25%,也就是貸款利率在5.39-5.9之間,月還款4000-5000元,有的高了。而且各地開(kāi)始限售,房子短期內(nèi)轉(zhuǎn)手很難,。
3.因此,如果是投資性質(zhì)的,我的意見(jiàn)是不要買(mǎi),除非是單位經(jīng)濟(jì)適用房,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市價(jià),砸鍋賣(mài)鐵也要買(mǎi),如果是商品房,還是算了,30萬(wàn)投資進(jìn)去,看不到收益,。
當(dāng)然是買(mǎi)房子比較好，算是固定資產(chǎn),，理財(cái)產(chǎn)品現(xiàn)在多不靠譜,，前幾天草根投資都跑路了，市值800億的理財(cái)公司,。要是放在銀行的話(huà),，一年的利息才多少，三四個(gè)點(diǎn),。經(jīng)濟(jì)適用房五年不能買(mǎi)賣(mài),，可以出租啊，不比理財(cái)少,。
首先你這問(wèn)題問(wèn)的就不對(duì),，自相矛盾啊。
以某地區(qū)為例,，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入,、家庭資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)；
(三)沒(méi)有自有住房,，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;
那么問(wèn)題來(lái)了,，你都有30萬(wàn)了，怎么能符合第二條,，夠條件買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,？還是要弄虛作假,？其次，你現(xiàn)在居住條件如何,？有房子住嗎,？如果是住的自己的房子而且人均居住面積大于10平米的話(huà)，就沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,，如果不足的話(huà)不想著改善居住條件去理財(cái),？
好吧，拋開(kāi)合不合理,，道不道德,，買(mǎi)房確實(shí)比放理財(cái)合適。
一般來(lái)說(shuō),，買(mǎi)房出租的回報(bào)率大概在3%-5%左右,，也就是50萬(wàn)買(mǎi)房，出租價(jià)格在15000元到25000元每年,，而你能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,，價(jià)格比市面上的正常房子要便宜不少，30萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)適用房可能相當(dāng)于正常50萬(wàn)的房子,。
那么15000/300000=5%,，25000/30=8.33%，也就是你的投資回報(bào)率在5%至8.33%,，現(xiàn)在很難有哪個(gè)理財(cái)產(chǎn)品能夠穩(wěn)健的達(dá)到這個(gè)收益水平,。
所以我認(rèn)為，從理財(cái)?shù)慕嵌龋?0萬(wàn)買(mǎi)套經(jīng)濟(jì)適用房出租比較好,，但是經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎,？
到此，以上就是小編對(duì)于草根投資中的夢(mèng)想理財(cái)?shù)膯?wèn)題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于草根投資中的夢(mèng)想理財(cái)?shù)?點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
