大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于山東威海金灘民間理財?shù)膯栴}，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹山東威海金灘民間理財?shù)慕獯?，讓我們一起看看吧?/p>
乳山銀灘確實是個好地,，我已住了10個年頭的夏天,，很有體會。第一,，夏天不熱,，10個年頭的夏天，我都沒用空調(diào),，因為樓房南北通透不熱,。第二，每年直到I2月份還不冷,。第三,，海產(chǎn)品豐富新鮮，味道鮮美,，9月I日開海后,，可直接去碼頭買船上的海鮮。第四,，蔬菜齊全新鮮,，大集上全是百姓賣的農(nóng)家萊和各種新鮮水果,，如果你是新入住的，大集就可以滿足你的生活,。第五,，銀灘有山，有大海有沙灘,，綠化也很好,，更重的是空氣好，空氣質(zhì)數(shù)大多都是優(yōu),。第六,，路平又寬，都是井字路,，質(zhì)量好,。等等，說不完,，確實適合養(yǎng)老,。另外，我說明我可不是賣房子的,，我老了,，實事求是。就是傳銷的多,。
我媽媽前年在乳山買了套房,，7000多一平方，當(dāng)時是他們公司在成都宣傳,，專門忽悠老年人,。我媽媽就上當(dāng)了，說是過去旅游看房,，到了那邊以后我媽走到哪都有3個人跟著,，而且一直給我媽洗腦，后來沒辦法她就交了定金,?；貋砗笪抑肋@事，就跟她一起去了趟乳山,，到那邊跟當(dāng)?shù)氐娜舜蚵?，二手房的價格才3000不到，我當(dāng)時就跟他們協(xié)商,，后來少退了2萬定金才把房退了,，那邊太黑了，都是忽悠老年人,。
乳山房產(chǎn)市場,，實際上還是說明了一個根本性的問題,，沒有配套和產(chǎn)業(yè)支撐的小體量城市，終歸逃不脫成為鬼城的現(xiàn)實,。類似乳山房產(chǎn)市場的情況,，相信在以后還會越來越多,，特別是三四線以下地產(chǎn)投資過熱的城市,，恐怕都擺脫不了這種厄運。
2008年左右,，我們給一個在乳山搞房地產(chǎn)開發(fā)的公司供外墻涂料,，那個時候的乳山剛剛進入開發(fā)的初期，整個的乳山海岸線都開始鋪攤子了,，到處是塔吊,，到處都是工地圍檔，工程車隊一波又一波,，現(xiàn)場塵土飛揚,，很是熱鬧，但那個時候的海岸線,，基本上都是一種荒郊野外的狀況,，你買包方便面還得跑到很遠的村莊去，但那個時候的房價,，我記著好點的位置都快到2000了,，普遍價格都在1700-1800元左右，而那個時候的青島房價,，也不過才7500元左右的樣子,。
乳山的優(yōu)勢只有一點，那就是沿海,。在國人的心中,，對于居住的理想環(huán)境，似乎都深受海子的影響,，都以為只要“面朝大?！绷司蜁按号ㄩ_”，殊不知面朝大海,，不但春不暖,，而且還會潮氣襲來，讓人難以適應(yīng)的潮濕,。
包括現(xiàn)在的乳山,，配套仍然很落后，當(dāng)?shù)剡B個像樣的企業(yè)都沒有,，就是做小買賣的都少的可憐,，所以你去看看,，網(wǎng)點房都大門緊閉，晚上轉(zhuǎn)一圈下來,，亮燈的房子如稀疏的星星,。
乳山的房子，基本上都是投資型,，絕大多數(shù)的業(yè)主都是候鳥式居住,，到了夏天來避避暑，天一涼又是人去樓空,，所以也無法支撐起來個完整的產(chǎn)業(yè),。房價再低，景色再美,，沒有人都白搭,。
我在乳山銀灘有房，我說的話應(yīng)該是有點論點的吧,？不在銀灘深入的住有資格噴嗎,？我每年過去開開門桌子上的灰?guī)缀蹩床坏剑依霞业幕覊m幾天不擦就能寫字,，銀灘的水也好,，根本就沒有水垢，而我老家的水燒開后有一寸厚的水垢,，銀灘的水果和蔬菜也很豐富,，每隔三天就會在住家附近有一個大集，商品太豐富了,，你生活的日常用品應(yīng)有盡有,，沒有你買不到，只有你想不到,，如果你有一顆浪漫的心,，銀灘天空的云隨時會撩起你豐富的想象力，在這里養(yǎng)老實在是太好了,，養(yǎng)老正好需要人少些,，空氣清新，蔬菜水果豐富的地方,，銀灘有醫(yī)院呀,，很方便的，是,，房價是下跌了,，接受就完了，本來當(dāng)初就不是投資的,，人的一生,，誰沒有賠錢的時候,？不在這里在那里，你敢說你的錢百分百都給你收益了嗎,？在這里,，海鮮才是白菜價。人生就這幾十年,，掙個什么呀,？順其自然就好了。
一種宣傳手段而已,，100平的頂樓,，帶個閣樓，賣29萬,，然后把頂樓加上閣樓一共200平，總價一除,，好像就是1400每平米,，偷換概念，房產(chǎn)證只是100平的,。而且,，這個房子，你去看吧,，我敢保證一般人看不上,！另外，我朋友還有套房子,，多層七樓,，無閣樓，無電梯,，90平,，估計15萬就賣。
這個新聞就是標(biāo)題黨,，現(xiàn)在銀灘海景房的新聞很少了,，因為很多人不是人云亦云了，當(dāng)你自己真正來到銀灘的時候,，好的和壞的都在你的眼里,，你會知道到底是什么情況的。你永遠叫不醒一個裝睡的人,！
我還是那句話,，銀灘是喜歡的越來越喜歡，討厭的越來越討厭,，蘿卜青菜,，各有所愛,！銀灘好么，空氣好,，環(huán)境好,，車少人少。銀灘不好么,？確實,，大交通不方便，冬天入住率低供不了暖,。但是,，房子再多，住的人數(shù)是有限的,，希望銀灘以后的居民是真正喜歡銀灘而居住的,，而不是為了炒房！
我在銀灘買了海景房,，07年買的,。我每年來這里住幾個月，這里海邊公園很美,，沙灘很好,，物價基本穩(wěn)定，蔬菜可以買到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種的,，靜下心來住下來能發(fā)現(xiàn)這里很多優(yōu)點,。房價漲與不漲和我們關(guān)系不大，漲了當(dāng)然心里高興,，細想也沒用,，因為不賣房。再說房價漲了,，別的物價也一起上漲,，那可是每天都要買的，豈不是虧了,，只有到賣房時能才把平時多花的錢賺回來,。來乳山炒房的是真虧了，想住的買房沒虧,，房子還是那房子,。
沿海城市哪個房子適合居住養(yǎng)老,？
全國所有的沿海的城市,，都適合居住養(yǎng)老，因為沿海城市靠的是海洋氣候，各種海產(chǎn)品很豐富,，價錢也很便宜,，居住養(yǎng)老是最好的去處。
南方的沿海城市,，不是很了解,，據(jù)說每年夏天到秋天都會刮臺風(fēng)，下大暴雨,，鬧自然災(zāi)害,，可是南方人也習(xí)慣了，他們住在沿海城市過得也很好,。
北方的沿海城市,，我覺得是最好居住的好地方，沒有臺風(fēng),，海上風(fēng)平浪靜,，沒有自然災(zāi)害，大多數(shù)的沿海城市,，都是冬暖夏涼,，很適居民養(yǎng)老居住，也是養(yǎng)老的好地方,。
比如遼寧的大連，錦州,，丹東,，葫蘆島，山東青島,，威海,，煙臺連云港等等都是好地方，都適合養(yǎng)老居住,。
話又說回來了,，退休以后，歲數(shù)也大了,，如果身體好還可以,，如果身體不好，最好還是宅在自己家里最好,，居住在自己的城市里最好,，住在兒女身邊，就是最好的,！
沿海城市那個房子適合養(yǎng)老,？
青島.青島氣候宜人.青島紅瓦.綠樹.碧海.藍天.環(huán)境優(yōu)美.經(jīng)濟發(fā)展.青島人熱情好客.山珍海味應(yīng)有盡有.青島歡迎你！[祈禱][祈禱][耶][耶]
養(yǎng)老首先是好山好水好環(huán)境，我是煙臺地區(qū)海陽市的,，海邊有海邊的好,。
第一！海邊屬于海洋性氣候溫暖濕潤,，對皮膚好,，不干燥。
第二,！海邊吃海鮮方便,！每天看見大海心胸開闊心情好。
第三,！選海邊城市生活一定要實地考察一下這個地方的人說話能不能聽懂了,。
第四！交通環(huán)境,，醫(yī)院,，超市，銀行,，配套設(shè)施齊全,。
第五！我感覺黃海比渤海要好一點,。
謝謝邀請,！沿海城市哪個房子適合居住養(yǎng)老？
我的想法是首選熱帶地區(qū)的沿海城市,，熱帶地區(qū)比較適合老年人,，特別是有哮喘和心血管疾病的人。房子首選光照充足綠化比較好的 ,，配套設(shè)施比較完善的小區(qū),，離大城市最近的城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)相對來說比大城市清凈空氣又好,，哎,，只有感想沒有體會，租房貴買房難,，還得努力去賺錢,。[大笑][大笑]
去哪個海邊居住養(yǎng)老，這好像是中國獨有的候鳥老人遷徙話題,。去過我們的鄰國俄羅斯,、日本、韓國,，似乎沒有這樣的困惑,。他們中俄羅斯差點，但收入也不我們少，氣候緯度也差不多,，退休年齡接近,，但骨子里沒有海邊購房養(yǎng)老的浪漫和迫切，不是人家不會生活,，我們還在為吃飽肚子發(fā)愁時,，他們己經(jīng)寒暑季節(jié)度假了。每年的夏天去大連的日韓俄羅斯人,，冬季去三亞的韓國俄羅斯人,，一呆就十幾天，當(dāng)然這幾年讓國內(nèi)的消費者給擠兌走不少,。
本人也在三亞買了海景房,，這些年春節(jié)都是在此度過的，半干半濕,、溫暖宜人的氣候,，恐怕冬季在國內(nèi)不好找。最重要的一條,，此時的房價較比購買時翻了幾番,，這也是當(dāng)初購買時最大理論支撐。放眼現(xiàn)在,，再選海邊購房,，只能說：沖動是魔鬼。從北到南,，從丹東到?？冢膫€房價現(xiàn)在你敢說買完還能漲,？！與其花幾百萬購房,，不如利用它每年的理財收益去度假,，想去哪變著花樣，其樂融融,，沒有購房糾結(jié),，不動產(chǎn)稅以及未來遺產(chǎn)稅也找不上門。
沿海城市哪個房子適合居住養(yǎng)老,？
本人認為,，如果是居住沿海城市的房子在避風(fēng)港內(nèi)最好。如果是養(yǎng)老都不適合老人居住,。因為老人最好在70歲后就不要離開故鄉(xiāng)了,，老人一旦離開故鄉(xiāng)都會產(chǎn)生一種念舊感，到了一個陌生的城市居住也需一段時間的調(diào)整后才會適應(yīng)，所以老人離開故鄉(xiāng)都會影響身體健康,！甚至?xí)l(fā)各種心態(tài)問題,，所以我認為老人可到沿海城市游玩，到山莊避暑等,，不可長期居住養(yǎng)老,。本人純屬考慮老人身體健康快樂問題，別無它意,。謝謝,！
謝邀,，
一個字‘漲’,。青島市正在奔二，哪有不漲之理,？觀注過我的友們,，前期已經(jīng)作過評測，今年（2018）她的價格在繁華地段已超3萬,，隱予會向周邊幅射,，咱美麗大山東亦借力京，津冀開發(fā)東風(fēng),，邁開了禁錮幾十年的束縛腳步,，正以昂揚氣魄前進。
這類城市都是山東沿海城市,，亦是開發(fā)旅游城市,，又是宜居地城市，因此,，房價必然會上漲的趨勢,，究其各種因素，給予她的預(yù)判這是肯定的,。城市的中心飽合后,，隨既會向周圍副射。各個老板的心理雖想呃制房價,，但是要在一個相對平衡的區(qū)間運行,。除剛需外，國家還要出臺空置率的問題,，還有個政策的調(diào)控,，不要你房價漲的超出人們的預(yù)期,。再也不會相說的買一顆蔥的價格，純是再妄言,！
國家亦是掌握這樣一個分寸,，既是能買的起“房子”，同時又不會國家的土地價值流失,，就是它的平衡力度所在,。
你對這個探究會滿意嗎？你有更好的分析講來我們體會一下,。
威海城鎮(zhèn)化率2017年是65%,，威海現(xiàn)在農(nóng)村已經(jīng)沒有年輕人口輸送給威海市區(qū),，再威海沒有好的企業(yè)創(chuàng)造好的工作,，基本就吸引不了外來人口，按現(xiàn)在的出生率,，初步預(yù)判將來20年,，威海戶籍人口可能要減少30萬，而且近年那么多樓盤起來,，慢慢你就會感覺人少房多了
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