大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于一鼎網(wǎng)理財(cái)多久成立的的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹一鼎網(wǎng)理財(cái)多久成立的的解答,，讓我們一起看看吧。
吉林雙陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司位于：
吉林省長春市雙陽區(qū)甲一路與長山路交匯處鼎鹿廣場南側(cè)
成立日期2012-12-26
企業(yè)類型：股份有限公司(非上市,、自然人投資或控股)
經(jīng)營范圍
吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款,；辦理國內(nèi)結(jié)算；票據(jù)承兌與貼現(xiàn),；代理發(fā)行,、代理兌付、承銷政府債券,；買賣政府債券,、金融債券，參與貨幣市場,；從事同業(yè)拆借,；代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；提供保管箱服務(wù),；從事銀行卡業(yè)務(wù)（借記卡）,；代理買賣基金、信托產(chǎn)品及其他理財(cái)產(chǎn)品,；外匯存款,、外匯貸款、外匯匯款,、外幣兌換,、國際結(jié)算、同業(yè)外匯拆借和資信調(diào)查,、咨詢,、見證；經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)（法律,、法規(guī)和國務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目不得經(jīng)營,，依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),。
回答這個(gè)問題之前，我們先來了解一下公寓,！
看看公寓和住宅的區(qū)別：公寓也叫商業(yè)公寓,，屬于商業(yè)地產(chǎn)，包括住宅式公寓,，商務(wù)公寓和酒店式公寓三種,。
其中普通公寓和住宅在本質(zhì)上沒有區(qū)別，用地性質(zhì)都是住宅,，都是70年產(chǎn)權(quán),，水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都一樣,；商業(yè)公寓和酒店式公寓屬于商住兩用房，用地性質(zhì)為商業(yè)用地,。
所以,，你一定要清楚的知道自己是商業(yè)公寓還是普通的公寓！因?yàn)槿绻巧虡I(yè)公寓的話,，不僅出售稅費(fèi)非常高,，而且產(chǎn)權(quán)也只有40、50年,，甚至水電費(fèi)都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，非常的高！毫無投資價(jià)值,！
24萬,，每年29000，而且還是公寓房產(chǎn),，每年還是一個(gè)12%的回報(bào)率,，并且周周都還有收益！
我只能說,，天下哪有這樣的好事,，這樣搞回報(bào)率的公寓房啊，告訴我,，我去把他們?nèi)抠I光光,！
按照你的條件來看，我相信一定是開放商給你畫的餅,，甚至是一些所謂的包租模式,，勾引你去買入！要知道的是基本里面都是坑,！
對于回報(bào)率來說,，最高的一定是屬于商鋪，基本回報(bào)率會在6%-12%不等,，而住宅的租售比應(yīng)該是在一個(gè)1.5%-3%左右,，公寓的租金回報(bào)率也是如此，絕對不可能達(dá)到商鋪的12%回報(bào)率,！
所以結(jié)論就是,，這樣的公寓，看似表面非常光鮮,，回報(bào)率非常高,，但是買入以后可能就處處是坑，甚至所謂的一年29000的租金收益也只是“噱頭”，并不會長久,，甚至不會落實(shí),！
對于投資公寓房產(chǎn)來說，一定要小心,，就像我現(xiàn)在生活的上海,，這樣的一線城市來說，對于商住型的公寓房也已經(jīng)限制交易,，那么對于許多三四五線的的公寓房產(chǎn)，其實(shí)前景更加是不樂觀的,！
記住,，一個(gè)道理，如果真的那么便宜,，僅要24萬,，每年的回報(bào)率又是能夠保持12%那么高的，絕倫不到你手里,，早就被瘋搶光光了,！一定要警惕銷售的“畫餅”策略，和包租“貓膩”,！
對于這個(gè)話題,，和尚談點(diǎn)個(gè)人看法：
就目前的大眾化投資理財(cái)市場而言，能做到年化12%收益的不多見,。
據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),，銀行理財(cái)產(chǎn)品當(dāng)下的收益率4%左右，定存產(chǎn)品也差不多這個(gè)水平,。余額寶收益7日年化在2.3%附近,，略高于一年期定期外已很低。當(dāng)下A股市場行情不好,，風(fēng)險(xiǎn)很大,，大部分投資者陷入虧損狀態(tài)，股票基金也好不到哪去,。穩(wěn)健收益較高的信托產(chǎn)品,，4月份收益率8.27%屬于較高者。
以上這些品類的大眾化正規(guī)投資產(chǎn)品收益根本達(dá)不到年化12%,，樓主投資公寓24萬本金,，能年收益2.9萬元，實(shí)屬相當(dāng)劃算,。
和尚有點(diǎn)想不明白,，若是真有12%年化收益，項(xiàng)目開發(fā)人為何會社會化眾籌？看樓主提問的語氣表述,，都能感覺到是美滋滋的,。難道開發(fā)人不知道市場上，企業(yè)化逐利資本規(guī)模多得是啊,，何必要象P2P一樣的零星眾籌了,？這讓人想起了2018年8月，杭州的長租公寓運(yùn)營企業(yè) 鼎家科技 突然宣布,，因經(jīng)營不善,，出現(xiàn)資金鏈斷裂，被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的一幕,。
不論是什么類型的公寓,，大體上都有一個(gè)平均回報(bào)率水平。就以萬科為代表的全國前十長租公寓運(yùn)營情況來看,，2019年5月披露的數(shù)據(jù)顯示：長租公寓企業(yè),，目前行業(yè)平均利潤水平僅在2%-4%，現(xiàn)金流回正周期至少需要6年,。2-3%的盈利水平還建立在一個(gè)基礎(chǔ)上——整體出租率保持在95%以上,，但目前行業(yè)TOP10的平均出租率也才90%。
全國有代表性的公寓頭部企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績,，應(yīng)當(dāng)能說明問題了,。一個(gè)4%的行業(yè)回報(bào)率，怎能支撐起樓主說的12%喲,？
也許在北上廣深的少部分公寓回報(bào)率會較高,，但是這類賺錢的項(xiàng)目，會落到一個(gè)普通投資者身上嗎,？想想也不符合邏輯,。
以下是5月最新的公寓行業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)：
到此，以上就是小編對于一鼎網(wǎng)理財(cái)多久成立的的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于一鼎網(wǎng)理財(cái)多久成立的的2點(diǎn)解答對大家有用,。
