大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于武漢二手房交易的問題，于是小編就整理了3個相關介紹武漢二手房交易的解答，讓我們一起看看吧,。
交易流程：
1,、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同,。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議,，明確交易流程和房款放款時間,。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內,，銀行出具收款單據(jù),。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續(xù),。
5,、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款,。
第一步是辦理網(wǎng)簽,、資格核查等前置手續(xù)；
第二步是到受理窗口遞交申請登記資料,，資料審核通過后,，領取“繳費通知單”；
第三步是房管和稅務窗口開具繳費票據(jù)和稅收通用繳款書,；
第四步是去銀行繳款,；
第五步是憑銀行蓋章的繳款票據(jù)返回收費窗口換取其他相關稅費憑證；
第六步是返回收件窗口提交稅費憑證領取收件單,；最后憑收件單和已繳納稅收的電子信息,，領取房產證。
如果你選擇付全款購房的話,，是可以進行資金管的，資金管主要是在房產局辦理,。主要操作就是購房者把購房所需的全額一次性轉進監(jiān)賬戶,，雙方達成協(xié)議，合同簽訂成功后就可以繳納稅費了,，接下來就是產權變更,，管機構確認簽字后就可以拿到房款了。
準備資料：1,、買賣雙方身份證,、若一方不能到現(xiàn)場的，還要提供委托書原件及復印件,。
2,、存量房網(wǎng)簽信息表、購房票,，若購房時間與現(xiàn)有產權證明不一致的,，還需要提供證明原件及復印件。
3,、房屋有權證,、國有土地使用權證、銀行卡刷卡繳稅單,。
如果是單身無共有權人，需要攜帶身份證，房產證,，契稅票,，銀行存折，戶口本,，手章,。
如果是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證,，房產證,，契稅票，銀行存折,，夫妻雙方的戶口本,，手章，結婚證,，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本,。
如果賣方房屋存在共有權人，需要共有權人根據(jù)婚姻狀況攜帶以上對應材料,。
到此，以上就是小編對于武漢二手房交易的問題就介紹到這了,，希望介紹關于武漢二手房交易的3點解答對大家有用,。
