大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋交易中介費(fèi)的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房屋交易中介費(fèi)的解答,，讓我們一起看看吧。
1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的,。
一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％,。
但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
2,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短,，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。
房屋買賣代理收費(fèi),，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收,。
實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,，可適當(dāng)提高,，但高不超過成交價(jià)格的3％。
3,、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi),。
房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。
口頭咨詢費(fèi),，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的,。
2、7%收取,，其中包括,。
2、2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi),。小中介公司一般都收取1-
1,、5%。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù),，經(jīng)交易各方協(xié)商同意,，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10%,。
1,、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi),，
2,、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
3,、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”,。
4,、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元宗,。
5,、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元宗,。
1. 房子買賣中介費(fèi)是需要支付的,。
2. 中介費(fèi)是由房屋買賣雙方支付給中介公司的費(fèi)用，通常是按照房屋成交價(jià)的一定比例收取,，比例一般在1%-3%之間,。
中介公司提供房屋信息發(fā)布、房屋評(píng)估,、協(xié)助買賣雙方簽訂合同等服務(wù),，收取中介費(fèi)是為了彌補(bǔ)他們的服務(wù)成本和獲得利潤。
3. 在選擇中介公司時(shí),，應(yīng)該注意中介公司的信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量,，以免被不良中介公司坑騙。
同時(shí),，在簽訂合同時(shí),，也要注意中介費(fèi)的具體比例和支付方式，以免發(fā)生糾紛。
賣房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,。一般來說,，房屋買賣代理費(fèi)按成交價(jià)格總額的0.5%至2.5%收取，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù),，經(jīng)交易各方協(xié)商同意,，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10%,。
此外,，還有其他服務(wù)的收費(fèi)，如代辦房地產(chǎn)登記服務(wù),、代辦貸款服務(wù),、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有規(guī)定,。
具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定,，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能高于或低于指導(dǎo)性參考價(jià)格。
房產(chǎn)中介費(fèi),，據(jù)我所知，每個(gè)地方房產(chǎn)中介費(fèi)用好像都不一樣,，都不固定的,。
以我們這個(gè)地方為例，房產(chǎn)買賣過戶的中介費(fèi)用是總房款的2.4%,，如果是房屋租賃中介費(fèi)的話,，中介費(fèi)用是一個(gè)月的房租，在我們這個(gè)地方,，中介費(fèi)用都是雙方各自付費(fèi)的,，中介費(fèi)用都是雙方各付一半的。
到此,，以上就是小編對(duì)于房屋交易中介費(fèi)的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于房屋交易中介費(fèi)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
