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你好，研究事物要全面,，否則你得到的答案一定是錯(cuò)誤的,，LPR雖然降低了5個(gè)基點(diǎn)，但是銀行在發(fā)放房屋貸款的時(shí)候是以“LPR+浮動(dòng)”來確定的,，“浮動(dòng)”的幅度都由各銀行制定,，所以單看LPR降低是不行的，據(jù)我了解“浮動(dòng)”的幅度最近略有上調(diào),。說到這里你應(yīng)該明白了吧,？答案就是：沒有什么影響。在當(dāng)前的市場環(huán)境下,，是不允許房價(jià)的大漲與大跌的,。所以對于剛需來說，也沒有必要報(bào)著“再等等還會(huì)更便宜”的心理觀望,。
這次調(diào)整,可以舉個(gè)例子,如果是100萬的商業(yè)貸款,30年期來說,一個(gè)月相當(dāng)于節(jié)省30元,30年大約會(huì)節(jié)省1.1萬左右.從技術(shù)角度看:調(diào)整并不大.但是我們要記著,這是五年來,央行第一次對商業(yè)貸五年期的調(diào)整,所以我有這樣的理解:一是再次堅(jiān)持了房住不炒的決心沒有改變,更多的是一種穩(wěn)定的表示.二是:雖然這次只是很小的調(diào)整,自然那些炒房的人不要得意的.但相對而言,對剛需的客戶不是壞事,這時(shí)是可以認(rèn)真考慮房子的問題了
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