大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于楊凌二手房交易的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹楊凌二手房交易的解答,，讓我們一起看看吧。
一 “學(xué)區(qū)房"是開放商的賣點(diǎn)，也是購(gòu)房者關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn),。陜西師范大學(xué)楊凌實(shí)驗(yàn)中學(xué)落戶楊凌,，為楊凌即將退潮的樓市注射了一支強(qiáng)心劑，周邊的樓盤：恒大,、唐樾湖居,、公園里、沁園春,、綠地等已準(zhǔn)備坐地漲價(jià),，“五一"開盤的博學(xué)家苑價(jià)格已高于預(yù)訂價(jià)出售。
二 楊凌衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)落戶是綠地折戟楊凌之后的一招絕殺,，也是綠地站穩(wěn)楊凌樓市老大位置的一著妙棋,，楊凌房產(chǎn)市場(chǎng)高燒不退與綠地入住不無關(guān)系，綠地已是楊凌樓市的風(fēng)向標(biāo),。
三 楊凌的工資(除去吃財(cái)政飯)一直徘徊二,、三千元，而樓市五,、六千元/平的高價(jià),，讓一般居民難以支撐，楊凌樓市已高于周邊縣區(qū)二,、三千元/平,。況且楊凌人本地人是不需購(gòu)房的，而楊凌樓市的剛需是周邊農(nóng)村的未婚青年和想讓子女接受良好教育的農(nóng)村年輕夫婦,。楊凌居高的樓市價(jià)格和市場(chǎng)的求購(gòu)者是不匹配的,。楊凌的房?jī)r(jià)已在周邊區(qū)域一枝獨(dú)秀，是否一路高歌,，呵呵,！
西咸一體化,，咸陽房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲,，平穩(wěn)上漲。會(huì)形成小開發(fā)商,，小樓盤,，有小問題樓盤沒人買的情況。而大的開發(fā)商,，大樓盤,，評(píng)價(jià)好樓盤，大家搶著賣，價(jià)格也會(huì)漲高,。以后房?jī)r(jià)會(huì)高的很高,，低的很低。
2020年三月融創(chuàng)御河宸院8300,，2021年13500+
2020年龍湖上城7000多,，2021年10000+
2020年融創(chuàng)宸光壹號(hào)7200，2021年10000+
房子從以前到現(xiàn)在跌的區(qū)域也就能數(shù)出來,、基本都是人口盡流出的城市,，只要你所在的城市具有很好的虹吸效應(yīng)，那么這個(gè)城市就會(huì)吸引大量的外來人口,，人口來了自然就會(huì)有房產(chǎn)的需求。
成都都市圈前段時(shí)間獲批,，目前西安也在申請(qǐng),，快的話年底即將審批下來，未來城市的格局就是都市圈的發(fā)展,，以西安為中心帶動(dòng)西咸新區(qū),、渭南、銅川,。
所以咸陽未來的房?jī)r(jià)必漲,，但是也要看區(qū)域，老城區(qū)的價(jià)格肯定會(huì)漲的慢,，因?yàn)槔闲^(qū)已經(jīng)不符合當(dāng)下主流買房群體的青睞,。
就像西安主城區(qū)一樣，8000-10000+的價(jià)格基本沒人買,，為啥呢,？
要啥沒啥、買了就砸在手里了,。
所以未來的房?jī)r(jià)趨勢(shì)大概率事件,，核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)小區(qū)任何時(shí)候都不會(huì)跌，新區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過老區(qū),，因?yàn)樾聟^(qū)的本身價(jià)格低,，加上城市配套的逐步完善，會(huì)吸引很多人群前來購(gòu)買,，置換好的生活區(qū)域,。
從茅草房到磚瓦房再到電梯房，人類在進(jìn)步,、社會(huì)在發(fā)展,，人的需求一直在追求更高更好的居住環(huán)境。
為什么西安南湖的房子價(jià)格高，說白了就是有個(gè)湖,、大家爭(zhēng)相進(jìn)入,。
基本上漲是沒有問題！
自從西安1130新政執(zhí)行后,，房市真是哀鴻一片,，大半的剛需被迫選擇地鐵沿線，自然就出現(xiàn)西咸新區(qū)灃東新城,，乃至咸陽主城區(qū),。咸陽房?jī)r(jià)悄悄火爆起來，有些樓盤現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),，人滿為患,，特別火爆！
而且已經(jīng)很少能找到7000一平米的房子,，看下圖可知咸陽未來會(huì)是和臨潼,，高陵，藍(lán)田等成為落戶西安,，西安上班的剛需下一個(gè)選擇!
所以：咸陽的房?jī)r(jià)肯定上漲無疑了,，及早下手!
咸陽的房?jī)r(jià)上漲應(yīng)該是大概率的?？梢钥纯词兰o(jì)大道的房?jī)r(jià),，就知道了。隨著西咸新區(qū)的設(shè)立和西咸合并呼聲的高漲以及許多道路的修建,，咸陽的房?jī)r(jià)想不漲都難,。
地鐵已經(jīng)通到了咸陽森林公園，帶動(dòng)了這一路段的房?jī)r(jià),。下一步將通到陳陽寨,，房?jī)r(jià)能不漲嗎?
老百姓都盼望房?jī)r(jià)穩(wěn)住，更期盼房?jī)r(jià)下跌,。很多人老拿當(dāng)年日本房?jī)r(jià)狂跌的歷史事件來推理我們國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng),。這心情是可以理解的，窮人的日子確實(shí)艱難,，買房太吃力,。但是現(xiàn)實(shí)就是那么殘酷。有人在十年前就喊叫房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒冬已到,，讓人們別追高,。如今怎么樣，多少人手里的錢,，當(dāng)年買不起,，現(xiàn)在更買不起,。
話再說回來，房地產(chǎn)市場(chǎng)真的如大眾百姓盼望的那樣,，大幅下降或一路狂跌,，國(guó)家經(jīng)濟(jì)將會(huì)遭遇嚴(yán)重打擊，將會(huì)影響到各行各業(yè),，包括平民的生活和收入,，你手中的錢可能就更“不值錢”了，你還能買得起房子嗎?恐怕生活都成問題了,。
所以,，不要指望咸陽的房?jī)r(jià)會(huì)降。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律來看,，雖說是波浪式前進(jìn),，但大趨勢(shì)卻是上升的一個(gè)通道。最明顯的例子就是過去的面粉多少錢一袋,，如今多少錢一袋,。你想吃到幾元錢一袋（50斤）的面粉，那只能呵呵了,。
物價(jià)在漲，人們的收入也在漲,，不要指望收入漲了,，物價(jià)會(huì)降下來。當(dāng)然,，可憐的是一些收入沒漲多少,，卻遇上了物價(jià)大漲的人群。
這個(gè)誰也預(yù)測(cè)不了三年后的事情,，但可以看出在咸陽買房都是什么人群,。來看出來超過一半以上都是外地上班或者做生意人買的。所以做為房?jī)r(jià)的支持點(diǎn)和咸陽當(dāng)?shù)厥杖胧菦]有關(guān)系的,。
到此,，以上就是小編對(duì)于楊凌二手房交易的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于楊凌二手房交易的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
