大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的解答,，讓我們一起看看吧,。
市民可通過福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心網(wǎng)站（http://bdcdj.fuzhou.gov.cn/） “網(wǎng)上服務(wù)大廳”新建立“網(wǎng)簽合同信息查詢平臺(tái)”,，方便在榕各商業(yè)銀行通過該平臺(tái)直接查詢新建商品房,、二手房網(wǎng)簽合同信息，有效防范交易欺詐,、騙取貸款等行為,，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,。
具體程序如下:
1,、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,搜索直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”;
2,、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢,。
3、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼,，姓名填對，身份號(hào),，密碼一般是身份證號(hào)的后6位
上午：08:30-12:00 下午：14:00-18:00福州市房地產(chǎn)交易登記中心主營業(yè)務(wù)有（負(fù)責(zé)辦理商品房轉(zhuǎn)讓過戶和公有住房交易過戶手續(xù)，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可初審和合同登記備案,，負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，抵押登記，租賃登記,，稅費(fèi)代征和房）,。在經(jīng)營過程中我們誠實(shí)守信，注重共贏發(fā)展,，嚴(yán)控產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量關(guān);依靠科技進(jìn)步,、強(qiáng)化管理，堅(jiān)持走質(zhì)量興業(yè)之路,。以有特色的服務(wù)和薄利多銷的原則,，贏得了廣大客戶的信任。
房地產(chǎn)和其他行業(yè)有所不同,，房地產(chǎn)交易中心周末一般是正常上班的,，除非法定節(jié)日，國家統(tǒng)一放假的才會(huì)調(diào)休,。具體節(jié)假日要去辦理業(yè)務(wù)之前還是打電話咨詢一下為好,，以免浪費(fèi)時(shí)間,。
1. 福州市文明單位有,。
2. 因?yàn)楦Ｖ菔懈叨戎匾曃拿鹘ㄔO(shè),，對于單位的文明程度有明確的要求和評定標(biāo)準(zhǔn)，所以會(huì)有一些單位被評為文明單位,。
3. 包括政府機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位、學(xué)校,、社會(huì)組織等各個(gè)領(lǐng)域,，這些單位在工作和服務(wù)中注重文明禮儀，積極參與社會(huì)公益活動(dòng),，為福州市的文明建設(shè)做出了積極貢獻(xiàn),。
2018年7月11日起,，市民即可利用手機(jī)登陸“e福州”APP隨時(shí)隨地自助查詢個(gè)人房屋狀況,，查詢次數(shù)無限制。
操作方式,，下載并登陸“e福州”APP,，進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證后，點(diǎn)擊首頁“全部”進(jìn)入“公共服務(wù)”,，選擇“房屋狀況查詢”,，輸入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋預(yù)告登記證明號(hào),、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)）即可查詢該權(quán)證對應(yīng)的坐落,、用途、面積信息以及抵押,、凍結(jié)狀態(tài),。
買賣過戶流程如下：
1. 雙方直系親屬協(xié)商達(dá)成買賣意向,，并簽訂正式買賣合同,。
2. 賣方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證,、身份證等相關(guān)材料,。
3. 買方提供身份證、結(jié)婚證等相關(guān)材料,。
4. 雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),，提交相關(guān)材料并進(jìn)行申請。
5. 房產(chǎn)交易中心審核申請材料，核實(shí)身份和房屋的合法性,。
6. 審核通過后,，雙方繳納過戶費(fèi)用，并辦理過戶手續(xù),。
7. 過戶完成后,，交易中心辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證,。
8. 雙方辦理貸款或按揭的,，繼續(xù)辦理相應(yīng)的貸款或按揭手續(xù)。
注意：具體流程可能因地區(qū)而有所差異,，建議在具體辦理過程中咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心,。
到此，以上就是小編對于福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的5點(diǎn)解答對大家有用,。
