大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于二手房交易的稅費(fèi)有哪些的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹二手房交易的稅費(fèi)有哪些的解答,，讓我們一起看看吧。
二手房買賣需要繳納稅費(fèi)有（深圳為例）：
1.增值稅,；2附加稅；3.契稅,；4.個(gè)人所得稅,；5.印花稅,；6.土地增值稅（住宅免征）；7.增值收益費(fèi)（5年以下廠房需要增,，其他不用）,；8.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)（住宅80元，非住宅90元）,；9.不動(dòng)產(chǎn)貼花(2.5元）,。
1.增值稅：稅率5％
如果二手房滿2年，可以免征
2附加稅：增值稅額*5.5%
包括城市維修建設(shè)稅,、教育附加稅,、地方附加稅?？偣矠椋涸鲋刀愵~
3.契稅：1%,、1.5%、3%
首套房面積小于或等于90平米,，按1%征收,；大于90平米，按照1.%征收,。買二套基本都是按3%征收。
包括：增值稅(原營業(yè)稅),、個(gè)人所得稅、土地增值稅,、印花稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅,、教育費(fèi)附加等,。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅,；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）,；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%,；普通住宅的契稅為1%,，高檔商品房契稅為4%。
下面這些都是小錢,，幾千塊錢搞定,。
交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平米×建筑面積，買賣雙方都要付,。
權(quán)屬登記費(fèi)：80元/本,，每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人增收10元,。
權(quán)證印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納。
配圖費(fèi)：25元/本,。
貸款抵押登記費(fèi)：商業(yè)及組合貸款200元/套,；純公積金貸款100元/套。
到此,，以上就是小編對于二手房交易的稅費(fèi)有哪些的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于二手房交易的稅費(fèi)有哪些的2點(diǎn)解答對大家有用。
