大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于二手房交易定金合同的問題,，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹二手房交易定金合同的解答，讓我們一起看看吧,。
不合法。根據(jù)合同相對原則,，雙方簽訂了定金合同,，屬于實踐性合同,，不但雙方簽字合同成立,，購買人向出賣人交付了定，定金條款才發(fā)生法律效力,。根據(jù)中華人民共和國民法典規(guī)定,，不但雙方簽訂定金合同,，而且購買人還向出賣人交付定金。
二手房交易過程中,，首次會支付一筆定金，定金是直接支付給賣家的,，此時會簽汀櫻花訂一份交易合同,，合同中會明確約定雙方違約的責(zé)任，若之后因其他原因其中一方違約,，正常按定金的雙倍賠償給未違約方,，不存在支付給中介費用，畢竟交易及服務(wù)未完成,，這個違約是賣買雙方的
答買方只付了定金就將賣方的房子轉(zhuǎn)賣他人，肯定是不合法,。因為買方只付了定金,，尚有房子的尾款未付。說明房子正在交昜過程中,，此次房屋買賣尚未結(jié)束,。買方就將買入的房子轉(zhuǎn)賣他人是違法行為，房產(chǎn)部門肯定不會幫其辦理過戶手續(xù)以及辦理房產(chǎn)證書,。只有等到購房款全部付清,，出讓方才會幫助，購房方共同辦理過戶手續(xù),。
美方只付了定金就將賣房的房子,，轉(zhuǎn)賣給他人了，是不合法的事,，根本就不合法的事,，絕對不合法了，因為你并沒有買到房子,，只是付了定金而已,，房子并不是你的，你只是定下想買,，但是還沒有買,，還沒有花買到的錢，所以說房子并不是你的,，是不合法的,，是根本就不合法了。
只付定金,，就把房子轉(zhuǎn)賣給他人,，這種情況是不合法的,。
只付了定金，房子還沒有過戶,，說明這套房子還不是這個客戶的,，他也沒有權(quán)利把房子再賣給第三個人，而且法律也是不允許的,，原房東也不會同意的,。正確的流程就是把房子先過戶到自己名下，成為自己的房產(chǎn),，才有權(quán)利再賣給別人,。
這當(dāng)然不合法，沒有付完全款,，沒有過戶,，怎么可以付完定金就賣房？
如果是支付定金完你就過戶給他,，那你是冤大頭了,，怪不了別人，如果還沒有過戶給他,，是不可能賣的,，這種情況下一家不會那么傻給他買的，首先要看你們是不是沒有過戶,，但是有寫一張協(xié)議,，比如說有寫定金付完，房子他有權(quán)安排,。
二手房簽了合同交了定金后期賣方不配合過戶就只有到法院起訴他違約。違約的同時,，按照當(dāng)初簽訂合同約定,，違約方應(yīng)賠償買房簽訂合同時繳納定金的雙倍金額。如果賣方也不進行賠付,，還可以去法院申請強制執(zhí)行,。因此，在簽訂購房合同時就應(yīng)該把違約責(zé)任明確約定,，以防后期發(fā)生不配合過戶等違約情況,。
到此，以上就是小編對于二手房交易定金合同的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于二手房交易定金合同的4點解答對大家有用,。
