大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于安居客無憂交易的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹安居客無憂交易的解答,，讓我們一起看看吧。
這都是中介在網(wǎng)上發(fā)假房源基本上都是在釣魚,，如果有客戶打電話過來，要么是說便宜房源沒有了推薦另外更貴的,，要么就是帶客戶看一手樓盤,，對于這樣的中介最好敬而遠(yuǎn)之，畢竟連最初的接觸都是騙來的,，以后的交往又有幾分可信,？也想提醒下這樣的中介業(yè)者，多點(diǎn)真實(shí),，讓行業(yè)風(fēng)氣有點(diǎn)改變,，不然只會讓越來越多的人厭棄。
安居客所謂的安心選都是沒保證的,，一個好好的平臺被做爛了,。
58就更不要說了，從做分類信息開始就是各類騙子信息橫流,，二手房更是沒監(jiān)管的,。
您好，我是@房房姐 ,，我根據(jù)自己在中介買房的經(jīng)驗(yàn)談?wù)勥@種不良現(xiàn)象,。如今，這些買賣房屋的軟件充斥的虛假房源太多,，價格也是胡亂寫的不靠譜,，看看就行了，也不必太當(dāng)真,。
2019年5月我在58網(wǎng)上看了一套房子,，看圖片很中意，就聯(lián)系了經(jīng)紀(jì)人,，經(jīng)紀(jì)人帶著看了房子,，面積172.4平方米,，要價110萬元，我看這套房子在驕陽其他經(jīng)紀(jì)人也在發(fā)信息,，價格有109.108.106的,，還有115的，別的中介沒有,，經(jīng)紀(jì)人說這套房子房主做了獨(dú)家委托,。
我們就開始約見房主，房主要105萬,，我堅(jiān)持給100萬,，經(jīng)紀(jì)人看我不松口就去找了我愛人，我愛人嫌太磨嘰,，就給了105萬,，最后成交了，中介費(fèi)2萬,。
現(xiàn)在這套房子我已經(jīng)住上了,，我看網(wǎng)上還有這套房子的信息，經(jīng)紀(jì)人說為了招來客戶打電話,，買不買不要緊,，有了買房人信息成了潛在客戶最主要的。
還有我在海南房子的信息,，我看同戶型經(jīng)紀(jì)人掛的價格比實(shí)際價格低一半兒還多,，對買房人是一種誤解。
所以,，不要太相信網(wǎng)上的報價，靠不住,，還是實(shí)際門店走訪比較準(zhǔn)確,。我是@房房姐 ，歡迎關(guān)注,，分享更多買房經(jīng)歷,。
為什么我們?nèi)タ捶繒r，會發(fā)現(xiàn)安居客和58上面的價格比售樓部的低,，這是什么原因呢,？是開發(fā)商要賺你的錢嗎？作為房地產(chǎn)工作者,，我來解析其中的原由：
在回答這個問題之前,，我們首先來了解安居客和58的本質(zhì)，它們的本質(zhì)是什么,？本質(zhì)是平臺,，安居客和58只是一個平臺載體,，負(fù)責(zé)推廣，但是在上面所發(fā)布的信息,，都是商家安放上去的,，并不是它們自己去發(fā)布的。那么既然是商家發(fā)布的信息,，內(nèi)容言論就是商家去編輯了,。商家可以開通安居客或者58的服務(wù)，只要給予平臺繳納一定的費(fèi)用,，就可以擁有在平臺上發(fā)布信息的權(quán)限了,，當(dāng)然有的人可能要說了，我沒有給安居客和58繳納費(fèi)用,，我也可以發(fā)布信息,，這也是真的，但是我們買衣服還要先去試衣呢,，同樣的道理,，這些平臺會給沒有繳費(fèi)的用戶，免費(fèi)發(fā)幾條的權(quán)限,，多了自然就需要繳費(fèi)了,。
例如我們現(xiàn)在談到的房地產(chǎn)，隨便在這些平臺上搜索一個樓盤,，馬上會彈出幾十幾百條發(fā)布的內(nèi)容,，不同的標(biāo)題，不同的標(biāo)價,，視頻圖片都各有不同,。那是因?yàn)槲覀兛吹降倪@些信息發(fā)布者，都是買了平臺發(fā)布信息的權(quán)限,，自由編輯樓盤信息發(fā)布上去,。很多經(jīng)紀(jì)人為了引流，在安居客或58上面編輯低于售樓部價格的信息發(fā)布上去,，這樣就可以吸引客戶來詢問,，進(jìn)而得到客戶的聯(lián)系方式。那么平臺會不會監(jiān)管這種虛假信息呢,，也會監(jiān)管,，只是這些平臺每天發(fā)布的信息量太大了，各式各樣的招聘信息,，房產(chǎn)信息,，汽車信息等等等等，牽扯到了各行各業(yè)，平臺也不知道你發(fā)布的信息真假,，說實(shí)話平臺就很難監(jiān)管的到,，但是如果你覺得所發(fā)信息太假，可以舉報,，對于虛假的房源信息,，一旦舉報，平臺還是很認(rèn)真的去核實(shí),，對于虛假的房源,，平臺也會強(qiáng)制下架。
同樣的道理,，二手房信息也有很多經(jīng)紀(jì)人用這種套路去發(fā)布,。
那么對于買房，實(shí)際的價格還是要以售樓部公布的為主,，你在平臺上所看的價格信息,，終歸只能參考。
純手打,，希望能解決你的問題,，贊個或關(guān)注吧！,！
大家好,，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
為什么感覺安居客和58發(fā)的一些房子信息比所了解的城市房價便宜,？
一：58,、安居客為商業(yè)網(wǎng)站，以廣告性質(zhì)為主,，吸納客戶流量,。
58、安居客是以商業(yè)盈利為主,。我們在上面所看到的房源均為各大中介銷售人員發(fā)布上去的,。這些銷售人員每月都要向58、安居客購買端口費(fèi),。另外每一次房源被點(diǎn)擊，都會扣除發(fā)布者一定的金錢,，比如一次點(diǎn)擊一塊或者兩塊安幣（平臺虛擬貨幣）,。在這種機(jī)制下，發(fā)布者如果不能以低價獲取點(diǎn)擊者的聯(lián)系方式,，那么就會白白損失了,。一個安居客的消費(fèi)有時候會高達(dá)萬元，少則幾千,。這也就是中介行業(yè)的一大痛處,，每月要承受一筆不少的端口費(fèi),。中介行業(yè)頻頻換工作就有這么一個原因存在。如此巨額的消費(fèi),，使得發(fā)布者不得不降低價格,，希望能吸引更多的客戶，等獲得客戶聯(lián)系方式后,，先找個理由把前面的慌圓過去,，后面再推薦真實(shí)的價格。所以最終形成的現(xiàn)象就是58,、安居客的發(fā)布者都在打價格戰(zhàn),，一個比一個掛的低。
二:真實(shí)信息參考透明售房網(wǎng)或者大中介的官方APP,。
透明售房網(wǎng)是房管局系列開發(fā)的,，上面的數(shù)據(jù)也都是比較真實(shí)的，它的房源都是從大中介的官方APP導(dǎo)出的,。大中介的官方APP上的房源都是和業(yè)主手機(jī)綁定的,，有任何的價格變動，業(yè)主都會收到信息,。所以上面展示的就是業(yè)主目前真實(shí)在售的價格,，比較具有參考性。而且小區(qū)成交數(shù)據(jù)上面也都會統(tǒng)計(jì),。我們都可以查的到,。
以上僅個人觀點(diǎn)，歡迎大家點(diǎn)評,。
到此,，以上就是小編對于安居客無憂交易的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于安居客無憂交易的1點(diǎn)解答對大家有用,。
