大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于北京一手房交易的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹北京一手房交易的解答,，讓我們一起看看吧,。
就是給上牌之后第一次出售的車叫一手車,，相比新車來說,，對于經(jīng)濟不是很寬松的人來說，一手車很受歡迎,，不需要花費購置稅,、保險費等其他稅收。
買一輛一手車不僅節(jié)省了購置稅的成本,，而且還節(jié)省了很多車價,，尤其女士一手車很受歡迎，和男生相比,，女生比較遵守交通規(guī)則,，開車求穩(wěn)。
有一對小夫妻是吉林人，北漂十多年,，夫妻倆都東五環(huán)附近工作,，原本打算在北京買房，可是,，想攢夠首付卻遙遙無期,，無奈，18年下決心在北京周邊買房，他們選擇了河北香河的安平鎮(zhèn),，能上戶口,，均價8千左右，關(guān)鍵是有兩條公交車直達北京東四環(huán)附,，還有班車來往于香河與北京幾個地鐵站,。
聽說他們買了一套80多平米的兩居室，不到70萬,。壓力不太大,。
我北漂五年，剛在燕郊用兩年工資的代價,，買了一套60平,，上下兩層(共100平)的一手公寓！民水民電通燃氣,。
雖然,，明年才交房，四年后,，家樓下才通地鐵; 但到時我回通州上班,，用不到半小時……太爽了！
你好！無購房資質(zhì)的人,，無法在北京辦理住房過戶手續(xù),。除非是繼承住房，或者是在北京連續(xù)五年納稅或者繳納社保,。
購房政策比較嚴(yán)格,，如果滿足不了現(xiàn)行我過國法律法規(guī)的限購政策，仍然有購房需求的,，建議購買不限購的公寓,，商住樓，寫字樓,，這些符合我國法律限購政策的項目,。雖然是土地性質(zhì)與傳統(tǒng)住宅70年產(chǎn)品不一樣，但是每一個產(chǎn)業(yè)鏈,，每一種產(chǎn)品都是有自身的獨特性和社會性的,，比如說,，1.購買該類房產(chǎn)不限購2.土地的性質(zhì)有利于公司注冊運營，3.未來拆遷補助的倍數(shù)也是高于普通住宅的。4.商業(yè)價值也不一樣5.資產(chǎn)的價值穩(wěn)定性,。大概就說這些吧,。需求不同，道路不同。不在其位不謀其政,。見仁見智。
如果外地人沒有滿社保的話還有兩種方案可供選擇
以公司名義購買
①境內(nèi)注冊
②非個體戶和獨資企業(yè)
③需要材料
公司營業(yè)執(zhí)照副本原件
稅務(wù)登記證
法人身份證明
法人身份證
辦理居住證
居住證等同于北京綠卡,，享受同等待遇
我回答這個問題最合適了,。本人在商業(yè)地產(chǎn)工作,，熟悉房子與租戶之間的那些事！
房子分為幾種
一種你從業(yè)主手里租來房子,。
二,，你從開發(fā)商拿到房子（商場）
三，你從二房東拿到房子
簡單這三種你就知道了,，第三點你租了他房子,，注定死一半了，因為肯定是貴的,。
第一種,，房租基本不合理，業(yè)主參考周邊價格隨意定價,，你可能覺得周邊5塊錢他也塊錢合適,，位置還好一點就租了，但是業(yè)主一般跟你簽3年合同,，還有遞增,，小業(yè)主對你死活基本不管不問，給錢就好,。
第二種,，你租房子是市場合理價格，不是周邊哦,。多了一些推廣費,，很少不足掛齒。但是他有客流保證,，他有形象保證,。讓你商品可以得到提升，有銷量,。
第三種,，二房東，他都是租來別人的房子,，你在租他租來的不是更貴嗎,，賺錢全給他了,。
其實現(xiàn)在商業(yè)難做到底是在金融上面
北京是外地人聚集地，他們都有自己的圈子,，小生意,，大生意，都能生存,，但是多數(shù)都是偽劣產(chǎn)品,，及投機生意，北京本地人不租房子做生意,，有房子都租出去,，外地人最近，這幾年市場抓得緊,，一部分人外遷到北京周邊,，也出現(xiàn)一些閑置的，房子,，逼迫房主掉價,，你看火車站附近，四五米長的地方,，一年就幾十萬,，他們賣那點兒東西根本賺不回來，房租費,，也可能有一些政治需要吧,！形形色色，俗話說,，小雞不撒尿,，各有各的道，各有各的高招,，特別是北京站周邊,，你怎么算也掙不出來他一年的房費錢,，為什么還繼續(xù)做呢,？這里面有不為人知的地方？誰也不會說,，那么貴還,，不是滿滿的，沒有空位,，外地人就不知道這里的奧秘了
到此,，以上就是小編對于北京一手房交易的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于北京一手房交易的4點解答對大家有用,。
