大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于鎮(zhèn)江房產(chǎn)交易量的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹鎮(zhèn)江房產(chǎn)交易量的解答,，讓我們一起看看吧,。
一栗說視界:
我先吐個(gè)槽:金系和翡翠系在哪都是交易量比較高的啊~
至于成交量,，這個(gè)你也要看一下的價(jià)格在該小區(qū)處于什么位置,。
還有成交的樓棟樓層裝修等~
這些都需要去做一個(gè)全方位的考察,。
至于一栗怎么看……
一栗其實(shí)也沒啥看法，人們想要生活房子肯定少不了,。
你想要更好的生活就要換一個(gè)更好的居住環(huán)境,。我覺得沒啥毛病。
至于漲或者跌,。其實(shí)一栗覺得沒有什么意義,，
畢竟?jié)q了又怎樣,，跌了又怎樣。
最近兩年房?jī)r(jià)一直處于起伏不定的狀態(tài),，這與國家房住不炒的大方向有直接的關(guān)系，尤其是一二線大城市,，各類限購限貸政策徹底封死了炒房客的入場(chǎng)大門,。以鄭州為例，2016年經(jīng)歷房?jī)r(jià)大漲之后,，之后三年進(jìn)入調(diào)整期,，尤其是2019年全年房?jī)r(jià)緩慢下降，不少樓盤基本回落到2017年初的水平,，因此2019年不少剛需選擇了上車,。
進(jìn)入2020年，突發(fā)的新冠疫情打破了所有人的計(jì)劃,，包括房地產(chǎn)開發(fā)公司和眾多等待買房的普通消費(fèi)者,，資本市場(chǎng)亂作一團(tuán)，小型房地產(chǎn)商頂不住壓力紛紛倒閉,，很多城市嘗試給地產(chǎn)政策松綁,，但是國家很快就重申了房住不炒的底線，這是任何人都不能突破的,。因此筆者認(rèn)為,，對(duì)于剛需一族而言今年依舊會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的上車機(jī)會(huì)，同時(shí)奉勸抱有投資思想的趁早打消這個(gè)念頭,。
筆者衷心祝愿大家居者有其屋,！[祈禱][祈禱][祈禱]
今年買房對(duì)比19年買房如何？
對(duì)于這個(gè)問題,，有很多看法,，有的覺得今年是買房最佳時(shí)機(jī)，有的則認(rèn)為今年不能買房,。
老張對(duì)于這個(gè)問題,，建議應(yīng)該理性看待，具體問題具體分析,。
房地產(chǎn)市場(chǎng)一直被唱衰，很多人都認(rèn)為房?jī)r(jià)肯定會(huì)降,，目前房?jī)r(jià)是高位,，不能買房。
事實(shí)證明,，近10年房?jī)r(jià)整體不當(dāng)沒有降,，全國整體成交量反而在增長。
2017年全國銷售額約14萬億，2018年約15萬億,，2019年約16萬億,，2020年暫時(shí)未知。
一部分人認(rèn)為2019年是最佳買房時(shí)機(jī),，很多人恐慌買了房,，結(jié)果是在高價(jià)位段上了車。
結(jié)果后面價(jià)格都有所回落,，市場(chǎng)很難預(yù)期,，受太多因素影響。
比如過去三年的重慶市場(chǎng)就是如此,，17年,，18年市場(chǎng)猛漲，由以前一萬以內(nèi)迅速邁入一萬加,，漲價(jià)勢(shì)頭始料未及,，到了19年下半年開始剎車，有小幅回落,，但整體價(jià)格漲了很多了,。
今年買房對(duì)比去年買房如何，回答這個(gè)問題我個(gè)人確實(shí)覺得不太專業(yè),，但是我就拿我個(gè)人的情況說一下吧?。?/p>
我剛好是2019年買的,，時(shí)間在9月份左右,，選的的開發(fā)商是金茂，我生活的城市是在昆明,，選址就在高鐵站旁邊,，總體上來說還是遠(yuǎn)離昆明市區(qū)，但是沒辦法,，在昆明漂泊那么多年,，還是希望有套自己的房子，為此我把很多購房App上的小區(qū)房?jī)r(jià)看了個(gè)遍,，可以說我選的這個(gè)盤的價(jià)格是我覺得能接受的位置里面價(jià)格最低的了,，所以愉快的選了房，辦了手續(xù),。
但是在2020年的時(shí)候,，爆發(fā)出來就是一片唱衰房?jī)r(jià)的聲音，先是恒大爆出七五折,，接著就是我們盤買一送一,，后來接著又是85折,，讓我的心情五味雜陳，說實(shí)話我現(xiàn)在的心情就是覺得買虧了,，后悔了,。
但是放平心態(tài)來想，我是買了自己住的,，也就不管了,，畢竟問題已經(jīng)發(fā)生，也解決不了了,，徒增煩惱,，但是在2020年想買房的業(yè)主，還是希望購買大開發(fā)商的房子,，給自己一個(gè)保障,，房子能交房，不至于爛尾??！未來房?jī)r(jià)走勢(shì)如何真的是不好評(píng)判，畢竟國家調(diào)控還是很嚴(yán)格?。,。?/p>
若沒有疫情,，今年的房市和19年差不多,，都是比較平穩(wěn)，新房依然受捧,，二手房成交回落,，價(jià)格上，新房微漲,，二手房微跌,，總體沒有大的起落，符合國家調(diào)控的預(yù)期,。
但是,，疫情對(duì)今年的房市影響很大，這個(gè)影響不僅僅是當(dāng)前這兩三個(gè)月,，更是今年全年,，甚至明年！
首先是政策上開始放松,，利率下降,、首付降低、貸款土地款延緩,，積蓄了一波反彈力,。
其次是房企對(duì)下半年的預(yù)期增強(qiáng)，信心爆棚,，這從近兩個(gè)月,，土地市場(chǎng)如此火熱可見一斑，至于銷售上,，房?jī)r(jià)大概率是先抑后揚(yáng),，營銷渠道和方式也會(huì)更加多元化。
第三是購房者心理也出現(xiàn)變化,，這個(gè)變化是兩極分化,，一部分人認(rèn)為，通過這次疫情,，更顯得房子的重要性,，以無房的剛需為主，相信到下半年,，剛需的需求量會(huì)極大,；
另一部分人恰恰相反，以手上有多套房的投資客為主,，經(jīng)過這次疫情,，突然發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)金為王,，資金流動(dòng)性更加重要,，因此，今年二手房的供應(yīng)會(huì)大量釋放,，體現(xiàn)的狀況是,，二手房成交價(jià)下跌，大量房源無法消化,。
因此,，今年買房，二手房會(huì)成為買方市場(chǎng),，而新房依然是賣方市場(chǎng),，如果是剛需，建議考慮優(yōu)質(zhì)的二手房,，今年是個(gè)機(jī)會(huì),。
到此，以上就是小編對(duì)于鎮(zhèn)江房產(chǎn)交易量的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于鎮(zhèn)江房產(chǎn)交易量的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
