大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于土地使用權(quán)交易服務費的問題,，于是小編就整理了1個相關介紹土地使用權(quán)交易服務費的解答，讓我們一起看看吧,。
土地受讓方（嚴格說是土地使用權(quán)的受讓方），為受讓的土地使用權(quán)所發(fā)生的交易服務費,，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應該計入“開發(fā)成本——土地費用”,；對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應該計入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”?！ ?/p>
1,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購入使用權(quán)的土地上建造構(gòu)筑物再連同土地使用權(quán)一起出售，土地使用權(quán)與其地上的建筑物一起構(gòu)成房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品——不動產(chǎn)的成本,。因此,，為取得土地而發(fā)生的稅金應該計入成本并應該計入“開發(fā)成本”中的“土地費用”明細科目。房地產(chǎn)企業(yè)會計科目“開發(fā)成本”下設六個明細科目依次為：“土地費用”,、“前期工程費”,、“建筑安裝費”、“基礎設施費”,、“配套設施費”,、“開發(fā)間接費”?！ ?/p>
2,、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權(quán)，是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營場地,。因此,，為受讓土地使用權(quán)而支出的費用（包括各種稅費）形成企業(yè)的一項無形資產(chǎn)，所以應該計入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目,，并在規(guī)定的使用年限之內(nèi)逐年攤銷,。
到此，以上就是小編對于土地使用權(quán)交易服務費的問題就介紹到這了,，希望介紹關于土地使用權(quán)交易服務費的1點解答對大家有用,。
