大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于天津二手房交易新規(guī)的問(wèn)題，于是小編就整理了6個(gè)相關(guān)介紹天津二手房交易新規(guī)的解答,，讓我們一起看看吧,。

天津賣(mài)房滿2年和滿5年區(qū)別,？

1、出賣(mài)不滿兩年的房子需交稅費(fèi)：足額繳納個(gè)人所得稅（房?jī)r(jià)的1％或兩次交易差額的20％）,、增值稅及其附加稅（房?jī)r(jià)的5．6％）,。

2、出賣(mài)滿兩年,，但不滿五年的房子需交稅費(fèi)：個(gè)人所得稅（房?jī)r(jià)的1％或兩次交易差價(jià)的20％）,。

3、滿五年的房子是家庭的唯一住房需交稅費(fèi)：無(wú),。非家庭唯一住房需交稅費(fèi)：因房子不是家庭唯一住房,，需足額繳納個(gè)人所得稅（房?jī)r(jià)的1％或兩次交易差額的20％）,。

天津買(mǎi)完房子高考完再賣(mài)還是高考前出售？

高考前出售與高考完再賣(mài)各有利弊,。高考前出售,，可避免房產(chǎn)增值帶來(lái)的稅費(fèi)損失，但可能錯(cuò)過(guò)高考后房?jī)r(jià)上漲的機(jī)會(huì),。

高考完再賣(mài),，若考取本地高校，可節(jié)省租房費(fèi)用,；若考取外地高校,，需考慮出售時(shí)間，以免影響后續(xù)安排,。

綜合考慮,，在房?jī)r(jià)波動(dòng)不大、出售手續(xù)簡(jiǎn)單的情況下,，高考前出售較為合適,，可確保資金及時(shí)回籠；若房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)大幅上漲,，則高考完再賣(mài)更有利可圖,。

天津買(mǎi)2手房中介費(fèi)一般收多少%？

天津買(mǎi)二手房的中介費(fèi)一般收2%,。

在天津市場(chǎng)上通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行的二手房買(mǎi)賣(mài),，房產(chǎn)中介一般會(huì)收取雙方各交易價(jià)格百分之一的服務(wù)費(fèi)，但是實(shí)際上一般會(huì)約定由買(mǎi)方支付百分之二,。

除了房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)百分之二外,，還有契稅百分之一，印花稅千分之五等,。

天津初中房子賣(mài)掉影響中考嗎,？

不會(huì)的，如果你初中的話,，賣(mài)房子是不會(huì)影響孩子中考的,，因?yàn)槿绻闶潜镜貞艨诘脑挘思铱茨愕倪@個(gè)是看戶口,，不是看你的房子,，那如果你是在這里買(mǎi)了房子給孩子辦理的，入學(xué)沒(méi)有天津戶口的話,，那可能會(huì)多少有一點(diǎn)影響與你的戶口,，不是天津的，是不能在天津參加考試的

天津房子不限購(gòu)了嗎,？

近日,，一條“天津房地產(chǎn)市場(chǎng)取消限購(gòu)”的消息熱傳朋友圈,。該消息稱(chēng)，“天津市發(fā)改委將要發(fā)布新政,，外地?zé)o天津戶籍客群,，由企業(yè)統(tǒng)一申報(bào)，不用落戶即可享受天津市民購(gòu)房同等資格,?！?/p>

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，傳言一出,，天津房地產(chǎn)市場(chǎng)“應(yīng)聲而動(dòng)”,，多家開(kāi)發(fā)商第一時(shí)間展開(kāi)宣傳攻勢(shì)，上周末看房人明顯增多,，尤其是來(lái)自北京區(qū)域的購(gòu)房人比以往明顯增加,。

新京報(bào)記者對(duì)上述傳言進(jìn)行了求證。天津市發(fā)改委辦公室一位李姓負(fù)責(zé)人告訴記者,，上述傳言皆不實(shí),，天津市發(fā)改委目前沒(méi)有發(fā)布該類(lèi)政策的計(jì)劃,。

天津二手房現(xiàn)在可以買(mǎi)嗎,？

二手房 房齡較早 配套設(shè)施成熟完善 如果剛需需要自己住 完成可以出手

一手房現(xiàn)在降價(jià)浮動(dòng)較大 交房需要1-2年 前期可以吃到紅利 周邊配套設(shè)施需要了解清楚 如果可以 也可以考慮一手房 權(quán)衡利弊 做出正確的選擇

希望可以幫到您

房地產(chǎn)市場(chǎng)自從九月份國(guó)家出臺(tái)抑制房地產(chǎn)融資政策以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一夜之間發(fā)生巨大變化,，價(jià)格不再暴漲,，部分區(qū)域大幅下降，成交量驟降,，不論是一線二線還是三四線城市,。恒大事件隨機(jī)爆發(fā)，巨無(wú)霸的恒大事件牽一發(fā)而動(dòng)全身,，萬(wàn)人爭(zhēng)搶千套房源的大場(chǎng)面偃旗息鼓,，炒房客也只有一聲哀怨！但市場(chǎng)并沒(méi)有哀嚎遍野,，似乎都在靜等下一步的態(tài)勢(shì),。果不其然，最近有關(guān)穩(wěn)健房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,、滿足房地產(chǎn)行業(yè)合理的融資需求的聲音開(kāi)始唱響,，這樣的風(fēng)聲，它飽含的意義相信大家都懂,！這個(gè)調(diào)整的空檔期,，你說(shuō)是個(gè)機(jī)會(huì)嗎？對(duì)賣(mài)家當(dāng)然不是,，如果你有資金需求,，不降價(jià)你怎么變現(xiàn),？買(mǎi)家的天下！

到此,，以上就是小編對(duì)于天津二手房交易新規(guī)的問(wèn)題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于天津二手房交易新規(guī)的6點(diǎn)解答對(duì)大家有用。