大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于景洪二手房交易的問題，于是小編就整理了2個相關介紹景洪二手房交易的解答,，讓我們一起看看吧,。
說西雙版納的房價，其實就是說西雙版納州府所在地—景洪城的,。近期新房沒推出幾個,，價格和早推出盤基本一樣，網上報價1萬—3萬,，普遍在1.4,、1.5萬。二手房,，忽略極個別低到4000多元和及個別高過3萬,，大部分在8千—1.5萬元?！ 》績r高嗎,？外地人說不高，所以炒房的,、養(yǎng)老的,、避寒的、投資的拼命買入,，今年下半年前開盤的很多樓盤還沒開盤就銷售一空,，80%以上的都被他們買走，以萬達城,、西雙林語（雅居樂）,、悅景莊（平安地產）、濱江果園（世紀金源）等大房產商開發(fā)的為代表,，市面上已建好的房子基本都已售罄,；本地人怎么看？答案是高,，很高,。景洪市常住人口54萬，城鎮(zhèn)居民可支配收入2.9萬元,，農村1.3萬元，單位在崗平均工資7.5萬元,。更主要的是,，這里工業(yè)幾乎為零，滿城的大小酒店及服務業(yè)是主要稅收來源，維持高昂的房價全靠州外人員?，F(xiàn)在全國有名的房地產商都在西雙版納囤地建設,，就是不知道當前商品房總量。順道說一句,，州內三縣市房產登記系統(tǒng)不是統(tǒng)一的,，信息數(shù)據(jù)不能兼容匯總，照此理解的話全國不動產登記聯(lián)網可能只是進行了聯(lián)網,，內容確實空空,。 西雙版納神奇美麗,，自然資源是最大優(yōu)勢,。但是說，來西雙版納養(yǎng)老特別是在景洪城養(yǎng)老,，我認為,，也就是冬季3個月還可以，其他時間恐怕是受罪,。這里無四季之分,，只分雨季干季。3月至10月,，白天溫度一般都在30度以上,，濕度又高，外出不是暴曬就是暴雨,，待在室內就得開空調,，開著空調養(yǎng)老養(yǎng)生說不過去呀。養(yǎng)老還要看醫(yī)療水平,，邊疆的水平大家都可以想得到,，當然也有說西雙版納醫(yī)療水平很高的，老撾,、緬甸跑進來治病的就這么說,。 西雙版納是網紅,，房價也是網紅,，上過幾次央視，但是房價依然堅挺,，似乎對調控政策天生不過敏,，問問天涯的大神們，會不會還是一樣有大把的外地客來西雙版納購房,？西雙版納的房價會怎么走,？
個人覺得是合適的時候，我國真正的熱帶本來就資源稀缺,，20年1-10月版納沒有新出讓土地,，再加上基本農田保護和退茶還林以后版納土地出讓規(guī)模會縮減很多，前幾年供地太多造成今年集中銷售,，勢必價格下降,，區(qū)域貿易協(xié)定的簽署，泛亞中線鐵路的開通以及與老撾高速的聯(lián)通,，政策傾斜是必然,，另一個類似海南自貿區(qū)也不是不可能，現(xiàn)階段確實版納城市建設和配套還需要完善,。
前不久我們去了版納,，在版納購房者基本可以分為兩類：
一類是著急兜售，欲退出版納市場,，其中有的完全被套牢在里面,，陷于進退兩難的混沌螺旋；
另一類則是趕上2020年底最后一波樓市抄底,，認為目前只是積壓存貨較多,，待項目開發(fā)、工地建設好后,，以及泛亞高鐵開通,，未來3-5年版納樓市會回暖。
劉先生就是定居版納3年的湖南人,，2017年他以5000元/㎡搶到的房子,，對此他并不覺得吃到最大紅利，因為在2017年以前,，房價更是低到三四千,。不過，他還是持樂觀態(tài)度的,，因為若現(xiàn)在轉手仍高于買入成本價,。
同樣看好版納的還有劉先生的那位朋友，在上海工作,，或許是被版納冬日那一抹并不揦臉的暖陽動容了,，來版納的第4天，便交下定金,，以7000元/㎡拿下一套嘎棟一旅居項目的房子,。
版納現(xiàn)在房價基本在七八千水平，已跌回七八年前的水平,，雖現(xiàn)在已過2020年10-12月抄底好時機,，但現(xiàn)在上車也為時不晚,，不過還是選擇相對靠譜的開發(fā)商以及項目,。
目前【云南樓事】在做西雙版納房地市場行情深度調查,，對版納感興趣的歡迎持續(xù)關注。
到此,，以上就是小編對于景洪二手房交易的問題就介紹到這了,，希望介紹關于景洪二手房交易的2點解答對大家有用。
