大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于本代本交易是什么的問題,，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹本代本交易是什么的解答,，讓我們一起看看吧。
“田園綜合體”那么火它究竟是什么？自從2017年2月5日中央一號文件提到：支持有條件的農(nóng)村建設(shè)以農(nóng)村合作社為載體,，讓農(nóng)民充分參與和收益,，集循環(huán)農(nóng)業(yè)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，農(nóng)事體驗為一體的田園綜合體,，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，農(nóng)業(yè)綜合轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。就受到了很多農(nóng)民的關(guān)注,?？偟膩碚f，農(nóng)業(yè)綜合體就是：農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)的綜合體,。
早在在2012年底,，我過就有8.5要個村開展了，休閑娛樂農(nóng)村旅游活動，休閑娛樂和農(nóng)村旅游達(dá)到了170萬家,，其中農(nóng)家樂150萬家,，從業(yè)人員2800萬，占據(jù)農(nóng)村勞動力的6.9%,，年接待游客8億人次,，實現(xiàn)收入超過2400億元，中國農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)已成為農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展的新亮點,。并彰顯出廣闊的發(fā)展空間和前景,。
2014年無錫就有了第一個田園綜合體體,。在陽山縣有個叫“田園東方”的地方,，這里是以“田園生活”為理念，以“尊重自然,，以人為本”的開發(fā)原則,，融合生態(tài)鏈條，垃圾回收,，循環(huán)農(nóng)業(yè),，把農(nóng)業(yè)和服務(wù)高度融合，開發(fā)出高效循環(huán)的農(nóng)業(yè),。田園總合體分為四個產(chǎn)業(yè)鏈,，每個產(chǎn)業(yè)鏈都有特定的功能，它們相互扶持,，相互推動,。
（1）核心產(chǎn)業(yè)，田園綜合體的核心產(chǎn)業(yè)是特色農(nóng)產(chǎn)品,，包括它的生產(chǎn)和休閑,。（2）支持產(chǎn)業(yè)就是為了農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和開發(fā)，而進(jìn)行的農(nóng)產(chǎn)品研發(fā),，深加工及促銷等,。包括一些企業(yè)群，金融機(jī)構(gòu),，媒體運(yùn)營機(jī)構(gòu),。（3）配套產(chǎn)品，在休閑農(nóng)業(yè)中自然少不了,，農(nóng)業(yè)配套設(shè)施,，有旅游，餐飲,，娛樂,，培訓(xùn)等。配套產(chǎn)品為休閑農(nóng)業(yè)的補(bǔ)充，為休閑農(nóng)業(yè)提供了便利,，創(chuàng)造了良好的環(huán)境和氛圍,。（4）衍生產(chǎn)業(yè)，是一種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),，是投入創(chuàng)意和技術(shù)的產(chǎn)業(yè),。
總體來說：“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村發(fā)展的新趨勢和新亮點?！蹲ⅲ阂陨蠄D片來自于網(wǎng)絡(luò)》
嗨村長走鄉(xiāng)村,，走出一片旅游新天地。
2017年中央一號文件,，提出了田園綜合體概念,。在村里人還沒有明白過來的時候，一波城里的投資者已經(jīng)蜂擁而入,，占據(jù)了先導(dǎo),，一年過去了，盡管取得了一定的成績,，但是成功的田園綜合體項目屈指可數(shù),，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目僅僅是資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，懂農(nóng)村是必要條件,，情懷也不可少,。
田園綜合體
田園綜合體到底是什么？嗨村長對行業(yè)關(guān)注很久,，還不是大咖,，也有一些自己的見解。田園綜合體是農(nóng)村項目,，必須要以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo),，不能搞成了城市的花園和游樂園，失去了存在的價值,。另外必須以農(nóng)民充分參與和受益為前提,，沒有農(nóng)民參與的鄉(xiāng)村項目都是投資者耍流氓，最終不是合作共贏,，分手是必然,，受到傷害的是雙方。目前看,，田園綜合體最靠譜的是以農(nóng)業(yè)合作社為主要建設(shè)主體,，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村用地為載體，農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社,，嗨村長還會專題和大家分享,，其作為建設(shè)主體作用非常重要,。融合特色產(chǎn)品加工、旅游,、文創(chuàng),、地產(chǎn)嗨村長不太推薦、文化,、娛樂等多個相關(guān)產(chǎn)業(yè),，形成多功能的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。
田園綜合體的組成
這幾年來國內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游熱情正盛,，嗨村長走過一路看一路,，有失敗的案例有成功的案例，但是投資者熱情不減,，而田園綜合體作為休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村游升級的高端發(fā)展模式,，更多體現(xiàn)的是農(nóng)業(yè)+園區(qū)的發(fā)展思路，能夠有效滿足人民群眾日益增長的美好生活需要,，未來很長一段時間,，田園綜合體模式將會大放異彩,。2018年,，或許田園綜合體就是鄉(xiāng)村旅游的風(fēng)口。
田園綜合體 鄉(xiāng)村旅游的高端形式
田園綜合體是出現(xiàn)在中共中央2017年一號文件中的一個新詞,，一個生于天字第一號文件的國家命題,、一個打造詩意棲居理想地的時代課題、一個構(gòu)建城鄉(xiāng)命運(yùn)共同體的現(xiàn)實問題,。以農(nóng)民合作社為主要載體,、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè),、創(chuàng)意農(nóng)業(yè),、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范,。
田園綜合體主要包含六大建設(shè)理念，是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè),、休閑旅游,、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下,，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革,、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,，實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化,、新型城鎮(zhèn)化,、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。
一,、以旅游為先導(dǎo)
鄉(xiāng)村旅游已成為當(dāng)今世界性的潮流,，田園綜合體順應(yīng)這股大潮應(yīng)運(yùn)而生?？此茀T乏實則豐富的鄉(xiāng)村旅游資源需要匠心獨運(yùn)的開發(fā),。一段溪流、一座斷橋,、一棵古樹,、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事,。瑞士有被稱為無煙工業(yè)（手表,、軍刀）、無本買賣（金融業(yè)）,、無中生有（旅游業(yè)）的“三無經(jīng)濟(jì)”,。旅游本就是一個無中生有的產(chǎn)業(yè)，瑞士在這方面開發(fā)得風(fēng)生水起,，值得借鑒,。
二、以產(chǎn)業(yè)為核心
一個完善的田園綜合體應(yīng)是一個包含了農(nóng),、林,、牧、漁,、加工,、制造、餐飲,、酒店,、倉儲、保鮮,、金融,、工商、旅游及房地產(chǎn)等行業(yè)的三產(chǎn)融合體和城鄉(xiāng)復(fù)合體,。對農(nóng)民來說,，遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)和拋家別親的進(jìn)城務(wù)工犧牲太大，在本區(qū)域內(nèi)多元發(fā)展,，從多個產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中獲取收益的模式更為可行,。沒有一個比較高的生活水準(zhǔn)，人心必背,，沒有產(chǎn)業(yè)支撐的田園綜合體也只能是一副空皮囊,。各級各類現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園,、產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)業(yè)園,，應(yīng)適當(dāng)向田園綜合體布局,。
三、以文化為靈魂
文化就是“人化”與“化人”的過程,。田園綜合體要把當(dāng)?shù)厥来纬傻娘L(fēng)土民情,、鄉(xiāng)規(guī)民約、民俗演藝等發(fā)掘出來,，讓人們可以體驗農(nóng)耕活動和鄉(xiāng)村生活的苦樂與禮儀,，以此引導(dǎo)人們重新思考生產(chǎn)與消費、城市與鄉(xiāng)村,、工業(yè)與農(nóng)業(yè)的關(guān)系,，從而產(chǎn)生符合自然規(guī)律的自警、自醒行為,，在陶冶性情中自娛自樂,，化身其中。缺乏文化內(nèi)涵的綜合體是不可持續(xù)的,。
四,、以流通基礎(chǔ)為支撐
各種基礎(chǔ)設(shè)施是啟動田園綜合體的先決條件，而及時地提供一些關(guān)鍵的基礎(chǔ)設(shè)施又會對后續(xù)的發(fā)展產(chǎn)生持續(xù)的正向外部性,。缺乏現(xiàn)代化的交通,、通訊、物流,、人流、信息流,，一個地方就無法實現(xiàn)與外部世界的聯(lián)系溝通,，鄉(xiāng)村偏僻的地理位置被阻隔世外，就無法與外部更廣闊的地域結(jié)合在一起,，形成一個向外開放的經(jīng)濟(jì)空間,。
別通過那么美好的描述來勾引城市原住民了。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就是與土地打交道的過程,。
就是人與自然搏擊的過程,。就是注定了艱難與痛苦、孤獨與寂寞空虛同在的時光,！
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就是滿足人類最低生存下去的條件的過程,。
田園綜合體，就是觀光農(nóng)業(yè),，旅游農(nóng)業(yè),，休閑農(nóng)業(yè)等等與農(nóng)村,，農(nóng)業(yè)，農(nóng)民有關(guān)系的一個全面開發(fā)的,，綜合性的項目,！
田園綜合體，是通過對農(nóng)業(yè)資源的全面整合,，涵蓋與農(nóng)業(yè)有關(guān)的所有的事項,，這其中就包括了園林觀光旅游，農(nóng)業(yè)博覽會展,，農(nóng)業(yè)文化娛樂,，農(nóng)村生產(chǎn)，生活,，生態(tài)結(jié)合在一起的,，農(nóng)業(yè)，農(nóng)村,，農(nóng)民三位一體的新型農(nóng)村的一個發(fā)展的方向,！
園林觀光旅游，那就是可吃,，可住,，可玩，可看的旅游項目,，可以一日游,，可以假期旅游，可以有農(nóng)家樂,，可以現(xiàn)場采摘新鮮的水果蔬菜,，可以水池垂釣，把鄉(xiāng)村旅游與休閑觀光農(nóng)業(yè)緊密的聯(lián)系起來,！
農(nóng)業(yè)博覽會展,，就是可以舉辦各種形式的與農(nóng)業(yè)有關(guān)各種會議，各種展覽,，如農(nóng)業(yè)機(jī)械的展覽,，這就包括各種農(nóng)業(yè)車輛，各種農(nóng)業(yè)機(jī)械產(chǎn)品的展覽,；農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的展覽,，這就包括良種的推廣，糧食品種,，油料品種,，藥材品種的展覽和交易，農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖業(yè)的展覽,，舉辦對農(nóng)民的各類培訓(xùn),，推廣先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)等,！
農(nóng)業(yè)文化娛樂，就是打造一個健康養(yǎng)生,，休閑娛樂的農(nóng)村文化娛樂的基地,，可以舉辦婚禮婚慶姻宴，建立兒童樂園,，建立適應(yīng)各種不同群體的主題文化娛樂場所,！
田園綜合體，分開來看,，說田園,，就是與田園有關(guān)的項目，說綜合體,，就是把所有與田園有關(guān)的項目都綜合在一起,，連起來看，就是發(fā)展全面的田園項目,，也就是說,，田園綜合體就是發(fā)展有特色的農(nóng)村田園文化，把旅游觀光,，生態(tài)健康,，娛樂休閑，農(nóng)村發(fā)展緊密聯(lián)系的農(nóng)業(yè)的,、文化的,、經(jīng)濟(jì)的綜合項目！
2017年中央一號文件首次提出“田園綜合體”這一新概念,，“支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體,、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè),、創(chuàng)意農(nóng)業(yè),、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范”。緊接著,，十九大報告中首次提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,，為未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展指明了方向，而田園綜合體作為貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手,，打造全新田園綜合體任重道遠(yuǎn),。
1. 田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革,、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,，實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化,、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式,。
2. 田園綜合體經(jīng)濟(jì)技術(shù)原理，就是以企業(yè)和地方合作的方式,，在鄉(xiāng)村社會進(jìn)行大范圍整體,、綜合的規(guī)劃、開發(fā),、運(yùn)營,。企業(yè)承接農(nóng)業(yè)，引導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，規(guī)劃打造文旅產(chǎn)業(yè),，為原住民、新住民,、游客這三類人群,，營造新型鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn),，形成社區(qū)群落,。
綜上，田園綜合體是以農(nóng)民合作社為主要載體,、讓農(nóng)民充分參與和受益,，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè),、體驗農(nóng)業(yè)為一體的,，為新時代的都市人打造出有“青”味、“情”趣,，充滿“輕”奢主義的新田園,，實現(xiàn)城市居民的“田園夢”；是農(nóng)業(yè)＋文旅＋地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式,。
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一句話,，就是你掏錢資助別人做買賣,，說好了，賺了錢分你一份,。
當(dāng)然,，實際操作上，需要贊助的人會找你巴拉巴拉講一大通。
然后再跟你簽個合同,。
后續(xù)還要簽許多字,。
最后你就是他公司的股東了。
賺錢不賺錢,，關(guān)鍵在于兩點∶
1.你選的這個項目,，能不能賺錢？
2.你選的這個人能不能給你賺錢,？
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