大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于財(cái)富廣場(chǎng)沈陽鐵西的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹財(cái)富廣場(chǎng)沈陽鐵西的解答,，讓我們一起看看吧,。
老沈陽的中心在沈陽故宮北側(cè)紅墻外的中心廟，因?yàn)槔仙蜿柍侵苓呌兴淖|塔,、西塔,、南塔、北塔）,，它們都是以距離中心廟5公里來修建的,，顯然中心廟是老沈陽城的中心。
再?gòu)那皫啄晟蜿柺械牡貓D來看,，中心區(qū)明顯在沈陽的一環(huán)線以里,，涉及了皇姑、和平,、沈河,、大東四個(gè)區(qū)，中心點(diǎn)普遍被大眾認(rèn)可為中街,。
如今的沈陽,，市政府南遷，將原來郊區(qū)的渾河納入市區(qū),，原二環(huán)也南遷至現(xiàn)在的渾南大道,，重點(diǎn)打造“一河兩岸”。
未來的沈陽中心將在“一河兩岸”,。
很多外地來旅游的朋友問小編,，沈陽這么大，到底哪里才是沈陽的中心,？每一個(gè)城市都有一個(gè)中心,，當(dāng)然中心也是分類別的，比如說經(jīng)濟(jì)中心,、商業(yè)中心,、金融中心、政治中心,，單純說沈陽的地理中心是青年大街沿線與市府大路的交匯處,。
沈陽的政治中心：現(xiàn)在沈陽市府搬到渾南新區(qū)啦，2015年9月12日沈陽市人民政府駐地由沈陽市沈河區(qū)市府大路260號(hào)遷至沈陽市渾南區(qū)沈中大街206-3號(hào)市規(guī)劃大廈3號(hào)樓 沈陽市府下轄市政府辦公廳,、市發(fā)改委,、市經(jīng)信委、市教育局,、市科技局等部門,。
沈陽的經(jīng)濟(jì)中心：沈陽金融開發(fā)區(qū)附近，這里有無數(shù)家金融機(jī)構(gòu)和商業(yè)寫字間,。很多人以為沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)是北站附近,，其實(shí)地處太原街,、中街和北行金三角商業(yè)區(qū)域的中心地帶，占地112萬平方米,，可建用地60萬平方米,，總建筑面積300萬平方米，是沈河,、和平,、皇姑、大東四個(gè)市轄區(qū)的交匯處,，地理位置非常優(yōu)越,。
沈陽的旅游及文化中心：故宮皇城是沈陽老城的核心，大街呈“井”字形,，故宮就設(shè)在“井”字形大街的中心,，占地6萬平方米，現(xiàn)有古建筑114座,。沈陽故宮按照建筑布局和建造先后,，可以分為3個(gè)部分。東路——為努爾哈赤時(shí)期建造的大政殿與十王亭,，中路——大清門,、崇政殿、鳳凰樓,、清寧宮等,，西路——戲臺(tái)、嘉蔭堂,、文溯閣和仰熙齋等,，沈陽故宮是中國(guó)保存最完好的2大宮殿之一哦。
沈陽的歷史古城中心：在沈陽故宮的東北角,，有一座很袖珍的小廟——中心廟,，占地不過半畝，沈陽東西南北四個(gè)塔是按照中心廟的位置方圓五里搭建的,。沈陽數(shù)十座廟宇中,，中心廟最小，地位卻最重要,，這里是明清沈陽古城中心的標(biāo)志,，被沈陽市文物局設(shè)立為不可移動(dòng)文物。在沈陽有一句話,，“不逛中心廟,，沈城沒走到”,。具體位置就是故宮后身,，靠近中街的位置,。
看看沈陽地鐵一號(hào)線和二號(hào)線的交匯處，當(dāng)初規(guī)劃者為什么把它建在那里,？我的回答是：那里就是現(xiàn)代沈陽城市的中心點(diǎn),。
再看看中心點(diǎn)的周邊，出了站臺(tái)就是市委,，附近還有沈報(bào),、遼報(bào)。往東,、南,、西、北各一站地,，中街,、展覽館、南市場(chǎng),、市政府,。所以按照這個(gè)中心點(diǎn)隨你去畫，圈成的區(qū)域就是沈陽的中心,。
隨著時(shí)代的發(fā)展,，管理者的規(guī)劃，城市的中心也是在不斷變遷,。我們大沈陽隨著渾南的快速發(fā)展,，市政府的南遷，大家也一致看好一河兩岸的發(fā)展,，相信它就是未來新的沈陽中心區(qū)域,。是不是中心區(qū)域？能給經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，百姓生活福祉帶來多么大的引擎動(dòng)力,，歷史會(huì)給出最好的答案。冬天來了,，春天不會(huì)遠(yuǎn)了,。
如果說一個(gè)城市中心區(qū)域的規(guī)劃確立、建設(shè)發(fā)展有多么重要和偉大,。想想“一九七九年,，那是一個(gè)春天，有一位老人在中國(guó)的南海邊畫了一個(gè)圈”,。從此中國(guó)開啟了一個(gè)全新的時(shí)代,。
首先我們來明確一下城市中心的概念。
人類進(jìn)入現(xiàn)代社會(huì)以后,，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的城市會(huì)產(chǎn)生一個(gè)超級(jí)中心,，不同于以前的商業(yè)街（中街,、太原街）或者政府所在地形成的空間中心（市府廣場(chǎng)），這個(gè)新產(chǎn)生的超級(jí)中心有個(gè)學(xué)名叫中央商務(wù)區(qū)-CBD,。
CBD有幾個(gè)特征：超高層建筑密集（城市最高的地標(biāo)建筑必在此處）,；最多的五星級(jí)酒店；最貴的商場(chǎng),；綠地公園和大型文化類建筑點(diǎn)綴其中,；最高的高層住宅價(jià)格等等。
在沈陽同時(shí)具備以上特點(diǎn)的地方就是金廊南段,，北起青年公園,、南到渾河、東到五愛街,、西到三好街,，以文化路立交橋?yàn)橹行牡拈L(zhǎng)方形地區(qū)。
從沈陽市的衛(wèi)星圖片上看,，有五個(gè)高層建筑密集區(qū)域：沈陽站中華路區(qū)域,、北站惠工廣場(chǎng)區(qū)域、奧體中心,、長(zhǎng)白島以及上面提到的CBD,，CBD位于中心位置。那么問題來了,，其他四個(gè)區(qū)域?yàn)槭裁床荒苄纬蒀BD呢,？
沈陽站區(qū)域與北站區(qū)域有相同的原因，CBD不是簡(jiǎn)單的商務(wù)中心,，比如規(guī)模非常小的城鎮(zhèn),，在汽車站火車站附近都會(huì)形成人流以及建筑物密集的區(qū)域，當(dāng)小城鎮(zhèn)發(fā)展成有一定規(guī)模的城市,，這個(gè)地區(qū)也會(huì)變的更加密集,，建筑也會(huì)更高。但是我們剛才提到了超級(jí)城市才會(huì)形成CBD,，也就是城市的經(jīng)濟(jì),、人口等方面發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模之后才會(huì)產(chǎn)生CBD。因?yàn)楫?dāng)一座城市聚集了非常大的人口,，非常大的財(cái)富之后,，真正的高端人群對(duì)表面上的效率需求下降，對(duì)生活工作環(huán)境要求提高,，他們會(huì)選擇環(huán)境更好更能彰顯身份的地區(qū)工作生活,。比如紐約的曼哈頓、香港的中環(huán)、上海的外灘陸家嘴,。所以沈陽站,、北站區(qū)域都解決不了高端人群的需求（沈陽站曾經(jīng)是最好的商場(chǎng)酒店住宅的集中區(qū)域，但層次不夠）,。
奧體和長(zhǎng)白也有相同的原因-都是現(xiàn)有CBD的延伸發(fā)展，因?yàn)橐粭l渾河的隔離使它們相對(duì)獨(dú)立了,。但是由于房地產(chǎn)的野蠻發(fā)展長(zhǎng)白島區(qū)域的商務(wù)功能明顯缺失,，也沒有大型的文化設(shè)施，這是和平區(qū)的鍋（同樣的問題在新世界地塊也存在）,。奧體相對(duì)好一些,，也是政府強(qiáng)力控制，趕上奧體中心建設(shè)才保住了,。
PS：北站區(qū)域被定性為金融中心,，其實(shí)就是CBD的意思，只不過國(guó)家打壓全國(guó)建設(shè)CBD的盲目跟風(fēng),，不讓叫這個(gè)名了,。北站定位為CBD，是個(gè)愚蠢的錯(cuò)誤,，如今看看那里的商場(chǎng)寫字樓就知道了,。
沈陽的CBD發(fā)育并不完全，這與金廊建設(shè)有關(guān),，把本來會(huì)短期集中的能量,，拉伸到更長(zhǎng)的時(shí)間與空間范圍，這會(huì)帶來城市整體的均衡和有序發(fā)展,，把短期的利益留給長(zhǎng)遠(yuǎn)的未來,。
如果要投資沈陽房產(chǎn)，應(yīng)該知道投資哪里了吧,？
沈陽是個(gè)多核心的團(tuán)塊狀城市,，如果非要挑個(gè)市中心的話個(gè)人覺得沈河區(qū)和和平區(qū)中間青年大街沿線。
尤其是五里河地區(qū),，因?yàn)槲謇锖又苓吔煌ū容^方便南邊過橋就是渾南奧體可以說是一河兩岸的核心地帶了^_^
而且五里河周邊城建特別漂亮,，從機(jī)場(chǎng)回市區(qū)走在青年大街的時(shí)候真的感覺沈陽好漂亮嘻嘻
最近十年沈陽發(fā)展太快了，很多領(lǐng)域已經(jīng)沒有唯一的所謂中心了,。
政治：渾南新市府,；
經(jīng)濟(jì)：很多商圈，但以中街為龍頭,；
文化：文創(chuàng)園,、故宮、古跡，也是太多了……
商貿(mào)中心：很多CBD區(qū)域……
到此,，以上就是小編對(duì)于財(cái)富廣場(chǎng)沈陽鐵西的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于財(cái)富廣場(chǎng)沈陽鐵西的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
