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1,、購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。
2,、查詢五證是否齊全的具體方法：第一,，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站,，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證,。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目,。
3,、沒(méi)有五證，就看不到房屋的性質(zhì),。開(kāi)發(fā)商有意混淆房屋性質(zhì),，許多LOFT、SOHO等形態(tài)的房子都是商業(yè)用地,，不僅使用年限短,，商用水電費(fèi)用高，需支付的契稅也較高,。
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